高松市上之町 一戸建 新築分譲住宅 FelidiaGarde
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新築一戸建て
11時間前 更新高松市上之町 一戸建 新築分譲住宅 FelidiaGarde3SLDK / 4,380万円
1/30外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（LDK18、畳コーナー4.5、洋6、洋6、洋6）
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
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- バルコニー
- エントランス
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 専用庭付
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 太陽光発電システム
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- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栗林小学校(1,200m)
- 桜町中学校(600m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(850m)
周辺地図
香川県高松市上之町3丁目1065-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三条
いいね度：
買い物できるお店は自転車で5分以内でたくさんあり便利。自家用車での移動もしやすい。鉄道が少なく、車でないと移動できない地域が殆ど。都会のように公共交通機関が発達してれば最高。 (40代女性)
いいね度：
普段の生活で困ることはあまりないが、科学館や動物園などの子供が学べる場が近くにないのが残念に思う (40代女性)
いいね度：
都会的な要素と田園的要素を併せ持ち、温暖で災害も少なく非常に暮らしやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（LDK18、畳コーナー4.5、洋6、洋6、洋6） |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 217.65㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市上之町3丁目1065-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 37㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高松の人気エリア 栗林小学校・桜町中学校の校区に大手ハウスメーカーの新築分譲住宅が完成しました COOLなツートンの外観とおしゃれなデザインの室内空間システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど充実した設備類高い住宅性能と充実した設備をぜひ現地で実際にお確かめください 現地説明会開催中 いつでも内見できます。見るだけOK ご予約は、メールかケイタイ070−1920−3399サンタ武内まで住 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220242-0000840 |
| 自社管理番号 | C3719201-20260417134054 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/16
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- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
サンタ不動産 株式会社サンタ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004378号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- バルコニー
5/5
- エントランス
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- キッチン
4/10
- キッチン
- 食洗機付き
5/10
- キッチン
6/10
- 浴室
7/10
- トイレ
8/10
- 洗面
9/10
- 収納
- シューズクローク
10/10
- 収納
- パントリー
その他
1/3
- その他
- 子ども部屋のアクセントクロスはムーミン柄
2/3
- その他
3/3
- その他
- アスファルト部分も物件対象です。なのでここにも駐車可能です。