松山市東長戸 一戸建
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新築一戸建て
1時間前 更新松山市東長戸 一戸建4LDK / 3,098万円
1/1間取り
本日 公開
3,098万円
4LDK/95.9㎡
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社ケーズハウス
ポイント
久枝小、鴨川中エリア 太陽光発電システム7.05kw込みでの販売も可能
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.9㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 間取り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立久枝小学校(1,588m)
- 松山市立鴨川中学校(961m)
周辺地図
愛媛県松山市東長戸2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
衣山
いいね度：
電車やバスが通ってないので、車やバイクがないと移動が不便。歩いて行ける距離にドラッグストアやコンビニ、大型電気屋さん、カフェや100円ショップ等あるので、暮らすには困らず、治安も悪くないから。 (40代女性)
いいね度：
買い物 銀行 病院など必要な施設が整っており住みやすい地域だと思う。都会のように娯楽的には少ないかも。激安店などあれば嬉しいかな。 (50代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲にスーパーやコンビニ 病院 銀行があり、車での買い物も行きやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.9㎡ |
| 土地面積 | 132.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 3台駐車可 ZEH仕様 食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター付 コンビニまで507ｍ、スーパーまで866ｍ久枝小、鴨川中エリア 太陽光発電システム7.05kw込みでの販売も可能 3台駐車可 ZEH仕様 食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター付 |
| 建築確認番号 | 第2026建確-1154号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220062-0002994 |
| 自社管理番号 | 2580 |
情報公開日：2026/09/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/30（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ケーズハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事免許(04)第005160号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ケーズハウス
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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