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新築一戸建て2026/05/12 更新呉市広杭本町　新築戸建　No.23LDK / 3,580万円

  • ライトグレーの外壁とシャープな屋根のラインが現代的でスタイリッシュな印象の外観です。

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7日前 価格更新

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：91,090㎡土地面積：102.29㎡（公簿）
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR呉線 広駅 徒歩15分

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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無料

問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

会社情報

ポイント

洗面とランドリールームが分かれ、入浴準備と身支度が別々で行えて効率も良い間取です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
91,090㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
バルコニーも広く設けられ、セカンドリビングとしてゆったりと寛げる場所にもなります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 綺麗に整備された前面道路です。スーパー・コンビニも徒歩圏内！平坦な立地でお買い物にも行きやすい立地
  • 新しく道路ができ、より便利に生活できるようになった広エリア♪近隣にはたくさんの商業施設があります。

周辺情報

学校

  • 広小学校(200m)
  • 広中央中学校(750m)

周辺地図

広島県呉市広杭本町1-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広

  • いいね度：5点中5点の評価

    広は、都会過ぎず田舎過ぎず、呉や広島市内に出なくても最低限の衣食住が全て揃うので、生活するには十分と思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも不便なく行けるし、緑や海が近くなど、自然にも恵まれた環境で両方ある所が満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、子供を育てやすい環境。同じような境遇の家庭や、あたたかい地域の人が多い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積91,090㎡
土地面積102.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

広島県呉市広杭本町1-

交通
  • JR呉線 広駅 徒歩15分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.2m 公道 ) ( 南西 18.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

建築確認番号第R07SHC125437号
LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000828
自社管理番号00265903

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エイトホーム 売買営業部

広島県呉市中央１丁目9-3
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号広島県知事(3)第10127号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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