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新築一戸建て2026/06/12 更新呉市南辰川町　新築戸建 No.13LDK / 3,673万円

  • 外観を拡大表示1/20

    明るい光が差し込む、シンプルで洗練されたリビング。家族が自然と集まります！

    無料

    3,673万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR呉線 呉駅 徒歩25分

    • 鉄管道路バス停まで徒歩2分
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    無料

    問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

    会社情報

    ポイント

    キッチン横に水回りが集約★ランドリールームと階段が近いのでお洗濯の持ち上がりもしやすいです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    110.96㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    リビングと繋がる畳コーナーはお子様の遊び場や学習スペースとしても使いやすいです☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 一方通行の前面道路です！小学校まで徒歩6分！小さなお子様の通学や送り迎えもしやすい立地です。
    • 一方通行の前面道路です！最寄りバス停まで徒歩2分で通勤・通学、お出かけもしやすいです。

    周辺情報

    学校

    • 荘山田小学校(450m)
    • 片山中学校(800m)

    周辺地図

    広島県呉市南辰川町5-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    呉

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの路線が近い。静かな環境である。コンビニがもう少し多いといいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく学校も近くて子育てしやすい。バス路線も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには満足です。しかし新しいものが入ってこない為、減少傾向かなー (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,673万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積110.96㎡
    土地面積157.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    広島県呉市南辰川町5-

    交通
    • JR呉線 呉駅 徒歩25分
    • 鉄管道路バス停まで徒歩2分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 間口7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

    建築確認番号第R07認広建セ01365号
    LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000800
    自社管理番号00265214

    情報公開日：2026/01/30

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    JR呉線 呉駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エイトホーム 売買営業部

    広島県呉市中央１丁目9-3
    交通
    • JR呉線 呉駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号広島県知事(3)第10127号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,673万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイトホーム 売買営業部

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    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日

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