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新築一戸建てJR呉線 呉駅 徒歩22分4LDK / 3,690万円

  • 室内完成しました！周囲に映えるようフォルムや見え方を工夫し、自慢したくなる住まいを目指します。

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3,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR呉線 呉駅 徒歩22分

  • 宮原3丁目バス停まで徒歩3分
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問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

会社情報

ポイント

【成約特典プレゼント】エアコンサービス◇vanto grande◇シックなダークトーンの外観が高級感を漂わせる一邸。家族のライフスタイルに寄り添う機能的な間取りも魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
104.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ウォークスルーのシューズクロークで外出時や帰宅時も良好な動線を確保。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 綺麗に舗装された前面道路です。小学校徒歩8分でお子様の通学や送り迎えもしやすい立地です。

周辺情報

学校

  • 宮原小学校(600m)
  • 宮原中学校(1,500m)

周辺地図

広島県呉市宮原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

呉

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが徒歩圏内に無いのが不便だが、教育環境が良いので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    経験的に災害が少ない。地元の繋がりが濃いので、困った時に知り合いに助けてもらえる。病院や学校に通いやすいく、スーパーも近いので日常生活に不自由はない。反面、人間関係が濃いので、悪い噂はすぐ広がる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものを揃えやすい環境だから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積104.81㎡
土地面積145.78㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

広島県呉市宮原2丁目

交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩22分
  • 宮原3丁目バス停まで徒歩3分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢ひな段
建ぺい率49%
容積率239%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様一般媒介
備考

その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

建築確認番号第R07認広建セ00490号
LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000746
自社管理番号00262021

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エイトホーム 売買営業部

広島県呉市中央１丁目9-3
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号広島県知事(3)第10127号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エイトホーム 売買営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

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