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新築一戸建て広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩9分5LDK / 4,799万円

  • 2025年8月完成予定！？光熱費を抑える事ができるエコで省エネなオール電化住宅です。

電話する無料

4,799万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/105.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩9分

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無料

問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

会社情報

ポイント

2025年8月完成◆12.7帖洋室は間仕切りすれば6帖と6.7帖の洋室2部屋として使えます◆水回りが集約され、毎日の家事もスムーズに行える間取です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2面バルコニーで洗濯物も一度にたっぷり干せます！風通しも良好です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 交通量の少ない静かな前面道路です。小・中学校徒歩5分圏内！お子様の通学や送り迎えもしやすい環境です。
  • 交通量の少ない静かな前面道路です。AL牛田駅まで徒歩9分！通学・通勤やお出かけにも便利な環境です。

周辺情報

学校

  • 牛田新町小学校(290m)
  • 牛田中学校(290m)

周辺地図

広島県広島市東区牛田新町1丁目9-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛田

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島市内中心部にもバス1本で行きやすく、平地で住みやすい。公園や川があって自然も感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーがあり、いつでも買い物できる点に非常に満足しています (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので。バスも電車も徒歩範囲であるし、便利だけど便数が少なかったり、市内に近い為時間によっては満員になっていたりと不便と感じる所も有る。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.51㎡
土地面積133.47㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

広島県広島市東区牛田新町1丁目9-

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩9分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率184%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

建築確認番号第R07SHC103630号
LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000680
自社管理番号00259160

情報公開日：2025/05/30

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エイトホーム 売買営業部

広島県呉市中央１丁目9-3
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号広島県知事(3)第10127号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社エイトホーム 売買営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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