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新築一戸建て2026/08/17 更新JR山陽本線 新井口駅 バス13分 美鈴が丘東3丁目下車 徒歩4分4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.61㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR山陽本線 新井口駅 バス13分 美鈴が丘東3丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：タクトホーム株式会社広島店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.3帖(2階)）

    建物面積
    106.61㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 美鈴が丘小学校(1,040m)
    • 美鈴が丘中学校(1,040m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井口

    • いいね度：5点中5点の評価

      団地ではなく平地の為、移動が楽。公立小学校だけどレベルが高く、教育熱心で小奇麗だけどあまり派手な人は居ない。大型商業施設があり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗が少なく車での買物に頼ることが多く、今は問題ないが、歳をとったときのことが心配なため。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の運転をしないから、歩いて買い物に行けますが、帰り道が上り坂できついからです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.3帖(2階)）
    建物面積106.61㎡
    土地面積168.57㎡（公簿）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘東2丁目

    交通
    • JR山陽本線 新井口駅 バス13分 美鈴が丘東3丁目下車 徒歩4分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.1m 公道 間口12m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    建築確認番号第R08SHC110595号
    LIFULL HOME'S 物件番号3213852-0000027
    自社管理番号00269201

    情報公開日：2026/07/07（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/17（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/08/31

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    タクトホーム株式会社広島店

    広島県広島市西区大芝１丁目7-6
    交通
    • バス 大宮下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第5963号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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