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新築一戸建てJR可部線 河戸帆待川駅 徒歩11分3LDK / 3,580万円

  • ホワイトの外壁にSOLIDOアクセントを組み合わせた上品で落ち着きのある外観です。

2026/05/12 更新

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：101.22㎡土地面積：103.01㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩11分

  • 広島交通「船山」徒歩6分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社スマイクホーム

会社情報

ポイント

【エディオン可部店すぐ】意匠性×高断熱性◎P最大3台可の高性能な3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) FCL・サンルームあり）

建物面積
101.22㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1F間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 亀山小学校(888m)
  • 亀山中学校(1,206m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くのにいろんな店がある。歩いていける距離にあるのがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院、郵便局、コンビニ、銀行、スーパーマーケットetcがある他に自宅付近は平地で便利な点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部は電車で30分とちょっと離れてるけど、そのぶん自然が近い。スーパーとドラッグストアの激戦区なので買い物には困らない。おしゃれなカフェがない点だけが不満。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) FCL・サンルームあり）
建物面積101.22㎡
土地面積103.01㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年4月（新築）

所在地

広島県広島市安佐北区亀山3丁目

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩11分
  • 広島交通「船山」徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 4.1m 公道 間口5.5m ) ( 北 4.2m 公道 間口13.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：株式会社スマイクホーム

販売代理：株式会社リプラス（TEL：082-961-3026）

建築確認番号第R07認広建セ01213号
LIFULL HOME'S 物件番号3213459-0000012
自社管理番号00266604

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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住所
広島県広島市安佐北区可部6丁目
交通
JR可部線 河戸帆待川駅駅 徒歩25分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社スマイクホーム

広島県広島市西区横川新町4-25
交通
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事免許(03)第010442号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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