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新築一戸建て2026/10/11 更新広島県福山市西新涯町1丁目3LDK / 4,240万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【ZEH水準×耐震等級3の安心構造】異素材を巧みに組み合わせたデザイナーズ外観。

    電話する無料

    4,240万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/112.62㎡

    築年数
    新築
    交通

    中国バス　西新涯バス停より徒歩2分

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    無料

    問合せ先：大福ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    開放感あふれる中庭テラスと、家事ラクを叶えるアイランドキッチンの回遊動線。 デザインと性能が融合したZEH水準のお家です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    112.62㎡
    備考
    【1階】家具・外構・外観パースはイメージです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新涯小学校(1,000m)
    • 誠之中学校(1,700m)

    周辺地図

    広島県福山市西新涯町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    4,240万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積112.62㎡
    土地面積153.31㎡（公簿）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    広島県福山市西新涯町1丁目

    交通
    • 中国バス　西新涯バス停より徒歩2分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 私道 間口8.1m )
    私道負担面積

    297㎡私道負担割合 1/21

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：大福ホーム株式会社

    ■ZEH水準　■耐震等級3

    建築確認番号第R07認福広建セ00629号
    LIFULL HOME'S 物件番号3212217-0000294
    自社管理番号00268336

    情報公開日：2026/06/01（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    大福ホーム株式会社

    広島県福山市霞町３丁目3-1
    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号広島県知事(15)第1792号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,240万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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