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新築一戸建て2026/09/14 更新広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分

    • 楽々園バス停　徒歩約9分
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    問合せ先：一二興業株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    100.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1階間取図
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    内観外観

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    8枚
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    設備

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    7枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美の里1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    楽々園

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないが生活に困らないので老後も安心だと思う。コイン通り商店街が活性化されたらなお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はとても便利で、暮らしやすいです。近所の方ともいい距離の取り方ができます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに　スポーツセンター　図書館　植物公園　運藤公園　がある　。　警察署が出来　治安もよくなったので　満足している (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積100.61㎡
    土地面積99.16㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美の里1丁目

    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分
    • 楽々園バス停　徒歩約9分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    仕様設備につきましてはお気軽にお問い合わせください。

    建築確認番号第 R07認広建セ01611 号
    LIFULL HOME'S 物件番号3212044-0000081
    自社管理番号00266255

    情報公開日：2026/03/10（198日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    一二興業株式会社

    広島県広島市南区比治山町1-18
    交通
    • 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日日曜、祝日
    免許番号広島県知事(15)第1377号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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