八重田ソラリエA
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新築一戸建て
4時間前 更新八重田ソラリエA3LDK / 3,137万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
- 建物面積
- 101.12㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- シューズボックス
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- さいとう小児科 170m
- 三川内科医院 380m
- 青森県立中央病院院内 保育所ゆりかご 450m
- 八重田保育園 370m
- 青森眼科クリニック 680m
- 青森県立青森東高等学校 790m
- 対馬歯科医院 770m
- メガドラッグ東青森店 900m
- ラ・セラ 東バイパスショッピングセンター 830m
- 青い森信用金庫 八重田支店 830m
周辺情報
買い物
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 銀行(830m)
- さいとう小児科(170m)
周辺地図
青森県青森市八重田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
矢田前
いいね度：
それなりに病院やスーバーがあって、事件も少ない。習い事や商業施設はもっとあればよいが、無くても生活はできる。 (30代男性)
いいね度：
大型スーパーがあって、必要なものがだいたいそろうので、買い物は便利だと思うので。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパー､ドラッグストア､銀行､コンビニ､公園､病院､学校等､身近な所に生活に無くてはならない物が揃っていて､近所の方々もとても優しくて住みやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,137万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.12㎡ |
| 土地面積 | 191.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 青森県青森市八重田2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.9m 間口13m ) ( 西 5.8m 間口18m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 □ 敷地内に4台以上駐車可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158753-0000008 |
| 自社管理番号 | 4882943 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築年数
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会社情報
ハウスドゥ 青森佃 レジデンシャルソリューション株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆休み |
| 免許番号 | 青森県知事(01)第003709号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,137万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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内観
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- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む開放的な空間♪お気に入りの家具を並べて、家族みんなが自然と集まる憩いの場所に！
2/7
- リビング/ダイニング
- 【対面キッチン】お料理中も家族との会話が弾む嬉しい間取り♪リビングを見渡せるので、お子様の様子を見守りながら楽しく家事ができます！
3/7
- 洋室
- 【1F洋室】便利なカウンターと収納付き♪お子様の勉強部屋にも、趣味を楽しむお部屋にも！家族の成長に合わせて使える嬉しい空間です！
4/7
- 洋室
- 【1F洋室】クローゼットとカウンターが付いた使い勝手のよいお部屋♪お気に入りの家具を置いて、自分らしい空間づくりを楽しめます！
5/7
- 洋室
- 【カウンタースペース】読書や勉強、在宅ワークにもぴったり♪ちょっとした自分時間を楽しめる、あると嬉しい便利なスペースです！
6/7
- 洋室
- 【主寝室】おしゃれな間接照明が優しく照らす落ち着いた空間♪一日の終わりにほっとひと息。毎晩くつろぐ時間が楽しみになりますね！
7/7
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外観
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2/3
- 外観
- 木目調の外壁とスタイリッシュな玄関ドアがおしゃれ♪毎日の「ただいま」が楽しみになる、温かみのあるデザインです！
3/3
- バルコニー
- ゆとりのある広々スペースが魅力♪洗濯物を干すのはもちろん、外の空気を感じながら気分転換するのもいいですね！
設備
1/9
- キッチン
- 大きなシンクで洗い物もラクラク♪リビングを見渡せる対面式だから、家族とおしゃべりしながら楽しくお料理できますね！
2/9
- キッチン
- 【火を使わず調理できるIHを採用♪フラットな天板でお掃除もサッとひと拭き！毎日のお料理がもっと快適に！
3/9
- キッチン
- たっぷり入る引き出し収納が嬉しい♪調理器具や食器もすっきり片付き、毎日のお料理がもっと楽しくなりそうですね！
4/9
- 浴室
- 一日の疲れをゆったり癒やすバスタイム♪落ち着いたデザインの浴室で、家族みんながほっとくつろげる時間を楽しめます！
5/9
- 浴室
- 使いやすいシャワーや便利な収納棚も完備♪お子様との楽しいお風呂時間から、一人でのんびり過ごす時間まで快適に！
6/9
- 洗面
- ゆとりのある空間で朝の身支度もスムーズ♪窓付きで明るく、洗濯や着替えも快適！毎日の家事がちょっと楽しくなりそうです！
7/9
- 洗面
- 鏡裏収納と引き出し収納が嬉しい♪洗面用品もすっきり整理でき、忙しい朝も気持ちよくスタートできそうですね！
8/9
- 収納
- 【玄関収納】家族みんなの靴もすっきり整理♪玄関をいつでもきれいに！お客様を気持ちよく迎えられますね！
9/9
- 収納
- 収納上手な暮らしを叶える便利なパントリー付き♪食品のストックや日用品もまとめて収納！お部屋をすっきり保てます！
周辺環境
1/10
- 周辺
- さいとう小児科 170m
2/10
- 周辺
- 三川内科医院 380m
3/10
- 周辺
- 青森県立中央病院院内 保育所ゆりかご 450m
4/10
- 周辺
- 八重田保育園 370m
5/10
- 周辺
- 青森眼科クリニック 680m
6/10
- 周辺
- 青森県立青森東高等学校 790m
7/10
- 周辺
- 対馬歯科医院 770m
8/10
- 周辺
- メガドラッグ東青森店 900m
9/10
- 周辺
- ラ・セラ 東バイパスショッピングセンター 830m
10/10
- 周辺
- 青い森信用金庫 八重田支店 830m