市川市曽谷18期
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新築一戸建て
7時間前 更新市川市曽谷18期4LDK / 4,290万円
1/30街での暮らしに、緑を探す散歩の時間を♪「今日は少し遠回りしようかな」木々の色や道の様子を楽しみながら、いつもの街を歩く暮らしを想像。公園などの場所や距離も確かめて、ご自身に合う散歩道を探しませんか。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.43㎡
- 備考
- 豊富な収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市川市立百合台小学校(450m)
- 市川市立第三中学校(500m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- ユニディ曽谷店(540m)
周辺地図
千葉県市川市曽谷3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
必要なものが手に入るし、特に不便なところはない、飲食店は充実してはいないが、歓楽街があるわけではなく、公序良俗は保たれている、集合住宅ばかりでなく、戸建ても多くあり、混雑感もなくバランスがいい (50代男性)
いいね度：
施設面などですごく満足できているわけではない。しかし近所の人との付き合いもあり、子供を育てる上では特に問題もなく満足している。駅に出れば物も揃うし、少し行けば商業施設もある。 (30代女性)
いいね度：
生まれた時からずっと住んでいる。特に不満がない。一人で入れる立飲み屋が多いのも魅力的だ。スーパーもコンビニも、たくさんある。都心部に出るのも比較的楽だ。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.43㎡ |
| 土地面積 | 150.11㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市曽谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ ご予約について 事前に鍵の手配が必要な物件もございます。あらかじめご連絡をいただけますと、当日とてもスムーズにご案内が可能です。 ■ お会いする場所・方法について 「自宅まで迎えに来てほしい」「最寄り駅で待ち合わせしたい」「お店でじっくり話したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応します。周辺環境のご案内や、お客様のご希望に合わせた物件のご提案も喜んで承ります！ ■ どんなことでも、お気軽にご相談ください♪ ・ご購入の流れ ・専門家（FP）によるライフプランのご相談 ・ご家族の夢や予定に合わせた、無理のない資金計画 ■こだわりの珈琲をご用意しております。 ジュースやお茶などのご用意は勿論、なかでも珈琲にはちょっぴりこだわっており、全自動マシンで一杯ごとに豆から挽いた、淹れたての芳醇な香りと味わいをお楽しみいただけます。ぜひお好きな飲み物を手に、カフェ感覚でリラックスしてお過ごしくださいね。 ■ キッズスペースも完備しております♪ お子様連れでも安心してお越しいただけるよう、おもちゃ・絵本・ぬりえなどを揃えたキッズスペースをご用意しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158737-0000068 |
| 自社管理番号 | B03470-000100 |
情報公開日：2026/11/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/11（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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- 住所
- 千葉県市川市国分3丁目
- 交通
- 京成本線 国府台駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ホームコンシェルジュ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第019174号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームコンシェルジュ
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年11月11日（水）～2027年11月11日（木）
- 開催時間
- 08:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 豊富な収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 食事とくつろぎの場所を、家具の配置で分けるリビングダイニング。生活の動線を確かめながら、空間の使い方をご検討を♪「食後はあちらでお茶にしよう」家族の過ごし方を想像して、好みの居場所を探しましょう。
2/9
- リビング/ダイニング
- 「今日、こんなことがあったよ♪」食卓でもソファでも、会話の時間を。ご家族がどこに集まるかを思い描きながら、LDKの家具配置を考えませんか。椅子に座る向きや隣の人との距離も、現地で想像してみましょう。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段。家族が自然と顔を合わせる機会が増え、外出時や帰宅時にもコミュニケーションがとりやすい、家族のつながりを大切にしたい間取りです。
4/9
- リビング/ダイニング
- 「ここにソファを置きたいな♪」窓や照明との位置関係も確認を。リビングで過ごす時間を想像しながら、室内をご覧ください。テレビまでの距離や通路も考えると、くつろぐ場所と歩く場所を分けて検討できます。
5/9
- 寝室
- 「ベッドはここ、照明はどこにしよう？」寝室は家具を配置した後の動きまで想像して、ご自身に合う広さをお確かめを。「寝る前に本を読みたいな♪」枕元の明かりや小物の置き場も考えると、部屋づくりが楽しみに。
6/9
- 洋室
- 子ども部屋には、机とベッドを置く場所から検討を。成長に合わせた家具の入替えや、収納の使い方も考えておきたいポイントです。「机はどの向きに置こう？」勉強する場所と休む場所を、お子様と一緒に考えませんか♪
7/9
- 洋室
- 「この床には、どんな家具が似合うかな♪」白い壁と色味のある床の室内。木製の家具やファブリックを合わせて、好みの雰囲気を考えてみませんか。ラグやクッションを替えて、季節の色を楽しむ暮らしも素敵ですね。
8/9
- 和室
- 「畳に座って、お茶にしよう♪」布団を敷いて休む場所にも。和室の使い方を考えながら、隣の部屋とのつながりや収納もご覧ください。座って過ごす時間や来客時の使い方など、家族の生活に合わせて描いてみませんか。
9/9
- 玄関
- 「買ってきた物、まずここに置こう♪」靴を脱ぎ、荷物を置いて、部屋へ。帰宅時の一連の動きを思い浮かべながら、玄関から室内へのつながりをご覧ください。靴の収納と上着の置き場所も考えると、動線が具体的に。
外観
1/2
- 外観
- 街での暮らしに、緑を探す散歩の時間を♪「今日は少し遠回りしようかな」木々の色や道の様子を楽しみながら、いつもの街を歩く暮らしを想像。公園などの場所や距離も確かめて、ご自身に合う散歩道を探しませんか。
2/2
- バルコニー
- 横幅のあるバルコニーは、物干しの配置も検討しやすい形状。実際の寸法や物干し金具の位置、利用上のルールをご確認ください。洗濯かごを持つ場面も思い描き、窓から物干しまでの距離を現地でお確かめください。
設備
1/10
- キッチン
- 冷蔵庫と食器棚を置いた後も、扉や引き出しが開くかを確認。キッチンは作業台の広さと通路の取り方を一緒に見るのがポイントです。買い置きの食品やゴミ箱の置き場まで考えると、日々の調理の流れが見えてきます♪
2/10
- キッチン
- 「今日は何を作ろう？」ダイニング側と向き合う対面キッチン♪料理中に会話を交わしやすい配置です。複数人で使う際の通路幅や作業台の広さもご確認を。配膳する場所や収納位置も、生活の動きに合わせて検討を。
3/10
- 浴室
- 一日の疲れを癒やすご褒美バスタイム。ゆったりとした広さを確保し、冷めにくい保温機能と汚れをはじく有機ガラス系新素材を採用しました。美しさとお手入れのしやすさを両立した、快適なリラックス空間です。
4/10
- トイレ
- 温水洗浄機能付きの便座を備えています。操作部の位置やお手入れ方法など、毎日使う設備だからこそ確かめたいポイントです。便器の周囲や扉の開閉も確認を。使うときと掃除するとき、両方の動きを考えましょう。
5/10
- 洗面
- シャワー水栓付きの洗面台は、洗髪やボウルを流す際にも使えます。鏡の見え方、収納の奥行きまで現地でお確かめください。タオルを置く場所や小物の定位置も思い描いて、いつもの身支度を現地でイメージしましょう♪
6/10
- 洗面
- 三面鏡の裏を収納に使える洗面台。歯ブラシや化粧品の置き場所を決めて、洗面台の上を片付けやすくできます。「使ったら、いつもの場所へ♪」家族それぞれの小物を分けて収めるなど、朝の支度に合う収納計画を。
7/10
- 設備
- ドアには電子錠を採用。カードキーでスムーズに施錠、解錠ができ、毎日の出入りも快適です。鍵を取り出す手間が省け、荷物が多い日にも便利な設備です。
8/10
- 設備
- 浄水器一体型水栓を完備した使い勝手の良いキッチン。いつでも手軽に浄水を利用でき、飲料水やお料理にも活用できます。シンク回りもすっきり使える便利な設備です。
9/10
- 設備
- 来訪者の顔を室内モニターで確認できるため、知らない人への対応も安心。玄関を開ける前に相手を確認でき、防犯面にも配慮された便利な設備です。
10/10
- 駐車場
- カースペースは2台分を完備しており、ご夫婦それぞれのお車の駐車にも対応可能。来客時にもゆとりを持って敷地内に駐車できるのもとても便利です。
その他
1/8
- その他
- 水辺の景色を身近に感じられるリバービューの住まい。窓から川の流れや四季折々の風景を眺めながら、自然を感じる穏やかな時間を楽しめます。開放感のある眺望も魅力です。
2/8
- その他
- ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びなどさまざまな楽しみ方が広がるお庭つきのお住まい。休日にはご家族で過ごす憩いの空間としても活用できます。
3/8
- その他
- 玄関に欠かせないシューズボックスは、家族みんなの靴をまとめて収納できる便利な設備です。扉付きのため生活感を抑えやすく、玄関まわりを清潔感のある明るい印象へ♪
4/8
- その他
- お子さまの外遊びグッズや部活動用品など、家族の荷物が増えても整理しやすい土間収納。玄関近くに収納場所を確保することで、外出前後の準備や片付けがしやすい暮らしをイメージできます。家族にうれしい空間です。
5/8
- その他
- シンプルで洗練されたデザインが魅力のスリム型レンジフード。キッチン全体の雰囲気に自然と調和し、統一感のある美しい空間を演出します。見た目だけでなく、お手入れのしやすさにも優れ、快適なキッチンへ♪
6/8
- その他
- 毎日の料理をサポートする三口コンロ。複数の鍋やフライパンを同時に使えるので、主菜や副菜、汁物などを効率よく調理できます。忙しい朝や夕食の準備にも活躍してくれるキッチン設備です。
7/8
- その他
- たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。
8/8
- その他
- 空間の印象をさりげなく引き締めるアクセントクロス。色や柄の変化がほどよいメリハリを生み、いつものお部屋に個性をプラス。家具やインテリアとのコーディネートも楽しめ、暮らしに彩りを添えます。