高崎市小八木町1449番 新築住宅 A号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新高崎市小八木町1449番 新築住宅 A号棟4LDK / 3,190万円
1/31街並みに調和するシンプルな外観。そこに少しだけアクセントがあることで都会的な雰囲気を醸し出しています。
1日前 公開
3,190万円
4LDK/107.23㎡(壁心)
JR上越線 井野駅 徒歩9分
- JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩28分
問合せ先：リードネクスト株式会社
ポイント
◆本日ご案内できます！◆ 中川小近くでお子様の通学も安心 ☆家計に嬉しい都市ガスエリア◎ セブン近くで買い物便利！ 車並列で3台置けます(^^)/ 井野駅まで徒歩約9分！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.23㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- お家のことはもちろん、資金計画や住宅ローン、お住替えの相談など、お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中川小学校(716m)
- 高崎市立中尾中学校(916m)
買い物
- コンビニ(362m)
- スーパー(1,202m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 総合病院(1,062m)
- 公園(1,451m)
- 三恵保育園(233m)
周辺地図
群馬県高崎市小八木町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
井野
いいね度：
徒歩圏内に買い物できる場所があって自宅周辺がそんなにうるさくない (30代女性)
いいね度：
田舎ですが買い物する場所もあり散歩できる場所もあるのでバランスよく生活できています。インターも近くにありますので県外のお出かけもしやすいと思います。 (30代女性)
いいね度：
東京へのアクセス手段もあるし、コンビニやスーパー、薬局、ファストフードなど基本的なものが揃ってるからとりあえず生活出来るから (20代女性)
高崎問屋町
いいね度：
新幹線が通り旅行や買い物も便利だし大型店もあり最近いろいろな催しが出来る施設もできたので楽しめます。ただ車がないと不便な点があります。 (60代女性)
いいね度：
すぐ近くにスーパーやコンビニ、衣料品店、ドラッグストア等色々あるので便利。 (50代女性)
いいね度：
駅から近く買い物しやすい。関東に住んだのが初めてで2時間かかるが東京に出やすいと感じている。線路が家の周辺に多く交通量も多いので通学の面で不安。治安に関してもです。公園や児童館が近くにあるのはGood (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 197.82㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 群馬県高崎市小八木町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 西 4.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域 *☆*―― 周辺施設 ――*☆* ●中川小学校まで約710ｍ ●中尾中学校まで約910ｍ ●ヤオコーまで約1.2ｋｍ ●セブンイレブンまで約360ｍ ―― リードネクストは取り扱い件数県内トップクラスです◎ 何回でも何件でも内覧できます！ 住宅ローンもお任せください 銀行の選定や事前審査、お申込みまで同席しサポートいたします！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07888-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158635-0000025 |
| 自社管理番号 | 894841 |
情報公開日：2026/10/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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- 群馬県高崎市箕郷町生原127-7
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- 築年数
- 築2年
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会社情報
会社紹介
住宅購入は希望とともに不安も伴う大きなお買い物です。地域密着型の不動産会社として地元ならではの情報と豊富な知識・経験を活かし、ご購入前からご購入後まで丁寧にサポートいたします。お気軽にご相談ください♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
スタッフコメント
林真樹
保有資格：宅地建物取引士
女性の目線からのきめ細かいご案内を心掛けております。
（（（ 新築建売専門店のリードネクスト ））） 取り扱物件数県内トップクラスで群馬密着型の会社です。 ～リードネクストは、お客様一人ひとりに専属のコンシェルジュが対応致します～ 「1」接客スペース内にお子様が遊べるキッズスペースをご用意しております。 ベビーベッドや授乳室もございますので、ご安心してご家族みなさんでお越しください。 「2」住宅ローンもお任せください。 各種申請や、事前審査から決済まで、全てお手伝いします。 「3」 問い合わせる物件が決まっていなくても大丈夫です。 立地やご予算などの希望条件をヒアリングし、お客様に最適な物件をご提案させて頂きます。 まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- お家のことはもちろん、資金計画や住宅ローン、お住替えの相談など、お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- お家の顔となるLDKは自分好みに家具をそろえて、誰かといるときも、一人のときも、リラックスできる大好きな場所。
2/8
- リビング/ダイニング
- オリンピックやWBC、ワールドカップには家族みんなでスポーツ観戦。いつもはバラバラに過ごしていても、ここではみんなが一つになって同じ時間を共有する。
3/8
- 寝室
- 勉強をしたり、身体を休めたり、漫画や本を静かに読んだり、窓に映る外の景色と共に、そっとあなたに寄り添う空間。
4/8
- 子供部屋
- 寝るとき起きるときに過ごす洋室は、清潔感のある白いクロスで落ち着く空間に。絵や植物を飾ればそこで過ごす時間をより幸せなものにしてくれそう。
5/8
- 洋室
- 1階の洋室は誰のお部屋にするのか争奪戦必死！階段を上る必要がないので、高齢の同居家族がいても安心です。
6/8
- 洋室
- 洋室はシンプルな設計。自分好みの絵や家具で、自分だけの特別な空間にレイアウトするのが楽しみ。
7/8
- 玄関
- 帰宅した家族や来訪者を出迎える玄関はシンプルで落ち着くデザイン。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 街並みに調和するシンプルな外観。そこに少しだけアクセントがあることで都会的な雰囲気を醸し出しています。
2/3
- バルコニー
- インナーバルコニーなら、植物を置いたり、椅子を置いてもGOOD。外の空間と部屋との間のグラデーションスポットで感じる四季折々の風。
3/3
- バルコニー
- 天気のいい日には爽やかな風を感じながら洗濯物を干す。太陽の光を浴びた洗濯物は心なしか着心地がいい。あなたの毎日を少しだけ心地よくするバルコニー。
設備
1/9
- キッチン
- 料理をする人と、フライパンを洗う人、盛り付ける人、3人いても窮屈じゃない広々としたキッチンスペース。
2/9
- キッチン
- 平日は買ってきたお惣菜や冷凍パスタばかりで影の薄いキッチンも、休みの日には活躍のチャンス。餃子を皮から手作りして、自分の隠れた才能にびっくり。
3/9
- 浴室
- 一日の疲れや汚れ、モヤモヤした気持ちも、足を伸ばせるゆったりとしたお風呂ならきれいさっぱり。余裕のあるお風呂で余裕のある自分を取り戻そう。
4/9
- トイレ
- 家族みんなが毎日使う場所。シンプルで落ち着く空間にすることで、永く使っても飽きの来ない空間に。
5/9
- 洗面
- 三面鏡があれば、自分では見えない後頭部の寝ぐせもチェックできる。歯を磨いて、髪を整えて、「今日の自分」がここから始まる。
6/9
- 収納
- 靴以外にも、お庭遊びのおもちゃやベビーカーなどを収納できるシューズインクローゼット。
7/9
- 収納
- 廊下にあると便利な収納。外出用のコートや帽子、掃除用品や大量に買ったストック品も収納場所に困りません。
8/9
- 収納
- 全居室に収納が付いているので、自分のものを自分で管理する習慣も身につく。限られた空間も工夫次第でとびきりの収納スペースになる。
9/9
- 設備
- コンロは2口で十分だと思いきや、お弁当の卵焼きを作りながら朝食用のソーセージを焼いたり、味噌汁も用意できて意外と出番が多い3口コンロ。
その他
1/10
- その他
- 車の所有率が国内トップクラスの群馬県民には欠かせない駐車スペースをしっかりと確保した設計プラン。
2/10
- その他
- 休みの日には、外で庭いじりも良し、お友達を呼んでBBQも良し、好きなだけ洗車をするも良し。きっとあなたの休日を充実させるマイホームがここにあります。
3/10
- その他
- 広々とした安らぎの空間。南向きの窓からは太陽の光がたっぷりと入り、家族団らんに自然の明るさをもたらします。
4/10
- その他
- 大人2人がいても余裕のある洗面室。子供と一緒に歯磨きしながら、鏡に映る自分と子供の身長差に成長を感じる日が来るかも。
5/10
- その他
- 陽の光を浴びながら過ごす家族団らんの空間は大切。早速レイアウトや家具選びで家族会議が始まりそう。
6/10
- その他
- 誕生日には手作りのケーキ、クリスマスには大きいチキン、入学や卒業のお祝いも手作りのご馳走でお祝いする。ダイニングで過ごす特別な時間は忘れない思い出になる。
7/10
- その他
- 家の中からでも来訪者を確認できる、ありがたい設備。なんか怪しいと思った時には居留守をしたり、ぼさぼさの頭で荷物を受け取れないときは「置いておいてください」と一言で受け取り完了。
8/10
- その他
- キッチンにある給湯リモコン。お風呂場まで行かずにお湯を入れられて追い炊きもできるなんて、ありがたい設備。
9/10
- その他
- 寒い冬には暖房をつけてヒートショック対策。お風呂を出た後は換気モードでカビ対策。梅雨の部屋干しは浴室乾燥機能で臭い対策。地味に大活躍する我が家のMVP。
10/10
- その他
- リードネクストなら、何件でも何回でも内覧できます。施工会社を問わず幅広く物件をご紹介できますのでお気軽にお問い合わせください。