新築戸建 池田市畑3丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 池田市畑3丁目4LDK / 5,080万円
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1日前 公開
5,080万円
4LDK/97.7㎡
阪急宝塚本線 池田駅 16km
- 阪急箕面線 箕面駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
ポイント
元気いっぱいの家族にぴったり！ゆとりの4LDKで始める明るい新新生活♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.7㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- ご家族それぞれのプライベート空間や使い勝手の良い動線をぜひチェックしてみてください?
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
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周辺環境
周辺画像
- 池田市立 渋谷中学校池田市五月丘四丁目にある市立中学校。地域の子どもたちの学びと成長を支える教育施設です。 540m
- 池田市立 秦野小学校池田市畑一丁目にある市立小学校。地域の児童が学ぶ学校で、近隣には市立認定こども園あおぞら幼稚園もあります。 720m
- 池田畑郵便局畑エリアにある郵便局。手紙や荷物の発送、切手の購入など、日常生活で使う郵便サービスを身近に利用できます。 730m
- 池田市立 あおぞら幼稚園池田市立の認定こども園。遊びを通じた学びを大切にしており、通園バスも運行するなど、子育て世帯を支える施設です。 750m
- セブン-イレブン 池田旭丘1丁目店旭丘一丁目にあるセブン‐イレブン。お弁当や飲み物、軽食、日用品など、急な買い足しや忙しい日の買い物にも重宝します。 760m
- 食品館アプロ 池田店旭丘エリアにある食品スーパー。毎日の食事に必要な生鮮食品や加工食品などを買い揃える際に役立つお買い物スポットです。 840m
- キリン堂 池田緑丘店緑丘エリアにあるドラッグストア。医薬品や衛生用品、日用品などを買い揃えられ、日常の健康管理や暮らしに役立ちます。 840m
- こどもキャッスル ぞうさん保育園池田市緑丘にある保育園。子どもの成長を身近な地域で支える施設で、共働き世帯などの子育てをサポートします。 940m
- 池田市立 緑丘小学校池田市緑丘二丁目にある市立小学校。地域の子どもたちが学び、友達と交流する教育施設です。 890m
- スギドラッグ 池田旭丘店駐車場18台を備えるドラッグストア。医薬品や日用品のお買い物に加え、平日は調剤受付にも対応しています。 1000m
周辺情報
学校
- 池田市立 秦野小学校(720m)
- 池田市立 渋谷中学校(540m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(840m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- 池田畑郵便局(730m)
周辺地図
大阪府池田市畑3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池田
いいね度：
都会と郊外のバランスが適度に取れている。梅田に30分以内で行けるにもかかわらず猪名川や五月山などの自然に恵まれているから。 (30代女性)
いいね度：
自然が多くて治安もよいが、その分、買い物などが不便。大きな本屋もないし、映画館もない。買い物などは通勤途中に済ませることが殆ど。今はいいが、退職したら退屈かも。 (50代女性)
いいね度：
都会でありながら自然がすぐ近くにあり子育てもしやすい環境がある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.7㎡ |
| 土地面積 | 148.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 大阪府池田市畑3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【住まい探しをトータルサポート！】物件選びから資金計画、ご購入までの流れを分かりやすくご案内いたします。気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。 【住宅ローンのご相談もお任せください！】月々の返済額や購入時の諸費用など、資金計画についても丁寧にご説明いたします。初めての住宅購入もお気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第トラスト26-0675号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158621-0000018 |
| 自社管理番号 | 4860702 |
情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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会社情報
ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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2/2
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 池田市立 渋谷中学校池田市五月丘四丁目にある市立中学校。地域の子どもたちの学びと成長を支える教育施設です。 540m
2/10
- 周辺
- 池田市立 秦野小学校池田市畑一丁目にある市立小学校。地域の児童が学ぶ学校で、近隣には市立認定こども園あおぞら幼稚園もあります。 720m
3/10
- 周辺
- 池田畑郵便局畑エリアにある郵便局。手紙や荷物の発送、切手の購入など、日常生活で使う郵便サービスを身近に利用できます。 730m
4/10
- 周辺
- 池田市立 あおぞら幼稚園池田市立の認定こども園。遊びを通じた学びを大切にしており、通園バスも運行するなど、子育て世帯を支える施設です。 750m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 池田旭丘1丁目店旭丘一丁目にあるセブン‐イレブン。お弁当や飲み物、軽食、日用品など、急な買い足しや忙しい日の買い物にも重宝します。 760m
6/10
- 周辺
- 食品館アプロ 池田店旭丘エリアにある食品スーパー。毎日の食事に必要な生鮮食品や加工食品などを買い揃える際に役立つお買い物スポットです。 840m
7/10
- 周辺
- キリン堂 池田緑丘店緑丘エリアにあるドラッグストア。医薬品や衛生用品、日用品などを買い揃えられ、日常の健康管理や暮らしに役立ちます。 840m
8/10
- 周辺
- こどもキャッスル ぞうさん保育園池田市緑丘にある保育園。子どもの成長を身近な地域で支える施設で、共働き世帯などの子育てをサポートします。 940m
9/10
- 周辺
- 池田市立 緑丘小学校池田市緑丘二丁目にある市立小学校。地域の子どもたちが学び、友達と交流する教育施設です。 890m
10/10
- 周辺
- スギドラッグ 池田旭丘店駐車場18台を備えるドラッグストア。医薬品や日用品のお買い物に加え、平日は調剤受付にも対応しています。 1000m