新築戸建 タマタウン羽村羽加美3丁目 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 タマタウン羽村羽加美3丁目 1号棟3SLDK / 4,680万円
1日前 公開
4,680万円
3SLDK/100.6㎡
JR青梅線 小作駅 徒歩14分
- JR青梅線 羽村駅 バス11分 スポーツセンター下車 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ 東大和 株式会社フォルテ
ポイント
☆ LDKに隣接した便利な畳コーナー付き♪☆ パントリー＆大容量WICなど収納充実！☆ 長期優良住宅認定・耐震等級3取得！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 100.6㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺地図
東京都羽村市羽加美3丁目3-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
ＣＭでやってるチェーン店とかは少ないが、飲食や買い物に困ることはない。交通の便も悪いとは思わない。都内へ乗り換え無しでいける。 (40代男性)
いいね度：
病院、スーパー、家電量販店等が充実している、散歩、運動する環境が整っている。治安にも不安を感じない。 (60代男性)
いいね度：
車の移動もしやすいし近くにスーパーやドラッグストアホームセンターやコンビニなど生活するにはなにも不便もなく自然があり四季を感じられる場所もあるがオシャレなカフェなどがないのでそこだけが残念です。 (50代女性)
羽村
いいね度：
可もなく不可も無い。特に不満は、ないが、東京の西の外れで、田舎。 (50代男性)
いいね度：
住むには静かで、買い物には不自由だが別の場所に買いに行ける電車があるので総合的に不自由しない。ただ旅行するには移動時間が多い。 (40代男性)
いいね度：
自然がかなり多くて、山、川も近い、ほどほどの田舎、都会に行くのにも簡単。いいとこどりののんびりしたところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 100.6㎡ |
| 土地面積 | 132.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都羽村市羽加美3丁目3-9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・法22条区域・第一種、第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第2026SBC-確00464Y号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158555-0000082 |
| 自社管理番号 | 4927401 |
情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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会社情報
ハウスドゥ 東大和 株式会社フォルテ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 祝日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011252号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東大和 株式会社フォルテ
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- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 火曜日 水曜日 祝日 年末年始
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