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新築一戸建て11時間前 更新岡崎市蓑川町３丁目3LDK / 3,498万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ２台（小型車１台）
    交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分

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    問合せ先：株式会社エステート・ラボ

    会社情報

    ポイント

    ●完成物件の内覧もお気軽にお問合せください●ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納●使い勝手の良いシステムキッチン●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 3（4）LDK+WIC+カースペース2台（小型車1台））

    建物面積
    115.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ２台（小型車１台）
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立藤川小学校(1,781m)
    • 岡崎市立東海中学校(5,271m)

    買い物

    • コンビニ(930m)
    • スーパー(2,050m)
    • ドラッグストア(1,310m)

    その他施設

    • 公園(1,100m)
    • 銀行(1,180m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市蓑川町3丁目7番地8

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美合

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域同士のコミュニティもあり、お年寄りも若い世代も協力しながら生活している。子供を大事にしてくれているのも伝わって来ていて、子供とお年寄りの交流などもあり暮らしやすい地域だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれ、歴史もある町。 私鉄本線の駅もあり便利が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の主たるところへのアクセスが便利。近くに駅もあり便利。自然も適度にある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 3（4）LDK+WIC+カースペース2台（小型車1台））
    建物面積115.51㎡
    土地面積114.34㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 ２台（小型車１台）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県岡崎市蓑川町3丁目7番地8

    交通
    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法２２条区域・第１種高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ●月々の家賃支払いがもったいない、家や土地を購入してお子様に資産を残したい…など 賃貸脱出をお考えの方、エステート・ラボが応援致します！ ●賃貸と持ち家どっちがお得なの？ ●注文住宅と建売はどっちがオススメ？ ●住宅ローンでいくらまで借りれるの？ …など 現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 無料で仮審査をすることも可能ですので、ご安心ください。 ●現地案内可能！１８時以降や平日・土・日・祝日のご案内可能です。 まずはお気軽にお電話ください　＞＞０８００−８８８−５５５０ 【完成前物件】をご検討されている方へ 未完成物件のご購入では、工事中の施工状況をチェックできる場合もあり、 竣工・引越しまでのタイムスケジュールが明確になる等のメリットもございます。 是非お早めにご検討ください。

    建築確認番号第R08SHC106305号
    LIFULL HOME'S 物件番号0158502-0000021

    情報公開日：2026/10/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エステート・ラボ

    愛知県岡崎市上地６丁目1番地19　明友ビル101
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号愛知県知事(03)第022187号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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