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新築一戸建て2日前 更新花見川区南花園1丁目11新築一戸建て4LDK / 5,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南西向きで陽当たり良好！

    2日前 公開

    5,298万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.91㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR総武線 新検見川駅 徒歩9分

    • 京成千葉線 検見川駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社なかよしや不動産

    会社情報

    ポイント

    【新検見川駅徒歩9分】LDK広々20帖の4LDK！家事効率を高めるランドリールームや収納豊富なウォークインクローゼットを完備。開放感あるペニンシュラキッチン、南向きバルコニーなど魅力満載の新築戸建て！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    105.91㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立花園小学校(1,270m)
    • 千葉市立花園中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(810m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    周辺地図

    千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新検見川

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街で、小・中学校が近くて、買い物にも便利。また、病院の数も多く、日曜日も診察しているのでとても助かる。バス停まですぐで、15分ほどで快速がとまる駅まで行ける。徒歩20分ほどで別の駅を利用可能。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで駅が近いところ。周辺の街へ足をのばせば一通りの買い物もできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      路線は一つですが、東京まで1時間以内で確実に行ける電車が走っていること。道が平坦で、お年寄りや子ども連れの方も歩きやすいところ。大きな公園や遊具がある公園、区役所や郵便局など近くにあること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    検見川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街でもあり、商業施設が多くて近くにある。都心への交通の便も複数にあり、東京駅まで30分で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゲームセンターやカラオケがないため治安が良く、安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、病院が充実しており、車があれば買い物にも困らないので (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積105.91㎡
    土地面積100.6㎡
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11-22

    交通
    • JR総武線 新検見川駅 徒歩9分
    • 京成千葉線 検見川駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【仲介手数料無料！約181万円の節約！】 なかよしや不動産なら、こちらの新築一戸建てを仲介手数料無料でご購入いただけます！ 通常約181万円かかる仲介手数料が無料になるため、購入時の諸費用を大幅に節約！浮いた費用を家具・家電の購入や新生活の準備に充てることもできます。 【花見川区南花園1丁目11新築一戸建て】 JR総武線「新検見川」駅徒歩9分、京成千葉線「検見川」駅徒歩17分。千葉市花見川区南花園2丁目に誕生する新築一戸建てです。 住まいの中心となるLDKは約20帖。家族がゆったりくつろげる広さに加え、料理中もリビングを見渡せるL型ペニンシュラキッチンを採用。食事の支度や片付けをしながら、家族との会話も自然に弾みます。 洗濯機置場のあるランドリールームを設け、洗濯家事を効率よく進められる間取りに。洗う・干すといった作業をまとめやすく、忙しい朝や雨の日にも頼もしい空間です。 2階の全居室に収納を配置！南向きのバルコニーも魅力です。 通勤・通学に便利な駅徒歩圏の立地と、20帖の広々LDK、家事動線や収納にこだわった間取り。毎日の過ごしやすさを大切にした住まいで、新しい暮らしを始めませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158364-0000008

    情報公開日：2026/11/07（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社なかよしや不動産

    千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目417ｰ281
    交通
    • JR総武線 幕張駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 年末年始　夏季・GW休暇
    免許番号千葉県知事(01)第018776号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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