佐倉市中志津21期
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新築一戸建て
10時間前 更新佐倉市中志津21期4LDK / 3,388万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 105.19㎡
- 備考
- 仲介手数料無料でのご紹介が可能となっております!!約118万円分の諸費用をエアコンや家具代に回せます♪
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 佐倉市立下志津小学校(540m)
- 佐倉市立上志津中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(770m)
- スーパー(180m)
その他施設
- 総合病院(1,690m)
- 公園(840m)
- 銀行(660m)
周辺駅の口コミ
志津
いいね度：
駅も近く、都内までの便が良い。スーパーが多く、買い物に困らない。 (40代女性)
いいね度：
駅近で車も走りやすい。スーパーやドラッグストア、100均が近くにある (20代女性)
いいね度：
都会のように人が沢山いないが、不便といったことはなくのんびりと暮らせる (20代女性)
ユーカリが丘
いいね度：
自然が多く都心にも近く住みやすい。大きな病院が少ないのでいつも混んでいる。 (60代女性)
いいね度：
自然も少しあって、治安もそこまで悪くなく、車で少し走ればいろんなところに行ける。電車は乗り換えなければならないが、1時間半位で都内も出れるので。 (40代女性)
いいね度：
東京にほどほどの時間で行けて、かつ市内でもだいたいの買い物が可能なため (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,388万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 105.19㎡ |
| 土地面積 | 143.61㎡共有持分1/1 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津4丁目7-21 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 【浜野不動産】の良い所♪ ◎弊社成約時にて不動産購入時の仲介手数料＜約１１８万円分＞が無料となります!! (何で無料に出来るのか。是非弊社の担当に聞いてみてください) ◎新築戸建を専門に取り扱っております。他の物件でもほとんど仲介手数料無料でのご紹介!! (不必要な諸費用についてもいただいておりません。詳しくはHPをご確認ください) ◎必ず専任の宅地建物取引士がご対応致します。プロとして親身にお家探しをお手伝い致します!! (国家資格の有資格者によるご提案。専門的な観点からもお話出来ます) ◎住宅ローンについて幅広くご提案!! (気になる銀行、金利が低い銀行。なんでもご希望をお申しつけください) ◎圧のある接客やしつこい営業は一切致しません!! (困りますよね。されて嫌なことは致しません) ◎ご指定の場所へのご送迎可能となっております!! (チャイルドシート完備。８人乗りの車でご送迎致しますので大人数でも安心) ◎リモートでのご相談も可能!! (わざわざ会社にお越しいただく必要もございません) ◎朝早くから夜遅くまで、営業時間以外でもご対応させていただきます!! |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10778号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158249-0000001 |
情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 京成本線 京成臼井駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
浜野不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第185557号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,388万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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2/4
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3/4
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4/4
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外観
1/5
- バルコニー
2/5
- バルコニー
3/5
- バルコニー
4/5
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5/5
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設備
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2/5
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3/5
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1/1
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1/5
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3/5
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5/5
- その他