中央市 西花輪
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新築一戸建て
3時間前 更新中央市 西花輪4LDK / 3,290万円
1/22外観
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 113.65㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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省エネ性能
性能の詳細
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- コスモス西花輪店 290m
- セブンイレブン中央市西花輪店 370m
- ローソン浅原橋東店 250m
- オギノ田富店 460m
- クスリのサンロード田富店 720m
- 中央市立田富南小学校 810m
- トライアルマート西花輪店 700m
- 田富花輪郵便局 790m
- 山梨県民信用組合田富支店 820m
周辺情報
学校
- 中央市立田富南小学校(810m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 田富花輪郵便局(790m)
周辺地図
山梨県中央市西花輪
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東花輪
いいね度：
人はだれしも「住めば都」だが、移植順に事足りていて、都会の喧騒が無く落ち着いている。 (60代男性)
いいね度：
交通の便は不便だが、自動車さえあれば買い物やレジャーを行いやすい (50代男性)
いいね度：
保育園や学校もありスーパーも歩いていける範囲にあるので生活はしやすい。道が細いところが多く、信号付の横断歩道があまりない。子供がいるので自転車で出掛けるのに不安がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 113.65㎡ |
| 土地面積 | 204.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・コスモス西花輪店まで徒歩4分(約290m) ・セブンイレブン中央市西花輪店まで徒歩5分(約370m) ・ローソン浅原橋東店まで徒歩4分(約250m) ・オギノ田富店まで徒歩6分(約460m) ・クスリのサンロード田富店まで徒歩9分(約720m) ・中央市立田富南小学校まで徒歩11分(約810m) ・トライアルマート西花輪店まで徒歩9分(約700m) ・田富花輪郵便局まで徒歩10分(約790m) ・セブンイレブン山梨田富店まで徒歩12分(約900m) ・山梨県民信用組合田富支店まで徒歩11分(約820m) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106911号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158162-0000004 |
| 自社管理番号 | 4775726 |
情報公開日：2026/08/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- 山梨県中央市井之口
- 交通
- JR身延線 常永駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ イオンタウン山梨中央 株式会社Everport
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 山梨県知事(01)第002703号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
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金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ イオンタウン山梨中央 株式会社Everport
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
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- 外観写真
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面台
5/6
- 収納
- 収納
6/6
- 設備
- 室内設備
周辺環境
1/9
- 周辺
- コスモス西花輪店 290m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン中央市西花輪店 370m
3/9
- 周辺
- ローソン浅原橋東店 250m
4/9
- 周辺
- オギノ田富店 460m
5/9
- 周辺
- クスリのサンロード田富店 720m
6/9
- 周辺
- 中央市立田富南小学校 810m
7/9
- 周辺
- トライアルマート西花輪店 700m
8/9
- 周辺
- 田富花輪郵便局 790m
9/9
- 周辺
- 山梨県民信用組合田富支店 820m
その他
1/4
- その他
- その他屋外
2/4
- その他
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3/4
- その他
- 全体区画図
4/4
- その他
- その他