グレイスウッドリミテッド大井3丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新グレイスウッドリミテッド大井3丁目 新築一戸建て3LDK / 14,280万円
1/28前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 120.27㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図 3ｌDK＋車庫
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 品川区立大井第一小学校 530m
- 品川区立伊藤学園 340m
- 滝王子保育園 430m
- マルエツ プチ 西大井駅前店 780m
- 柿島医院 70m
- やまなか公園 30m
周辺情報
学校
- 品川区立大井第一小学校(530m)
- 品川区立伊藤学園中学校(340m)
買い物
- コンビニ(148m)
- スーパー(780m)
- 商店街(1,150m)
- ドラッグストア(223m)
その他施設
- 総合病院(70m)
- 公園(30m)
周辺地図
東京都品川区大井3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西大井
いいね度：
静かで落ち着いてはいるが、飲食店やスーパーは少ない。終電も早い (20代女性)
いいね度：
静かな住宅街で買い物も徒歩３分以内で出来る。バス停も近いし、バスの本数も多いので駅に出るのにも便利 (50代女性)
いいね度：
電車やバスも充実しているし近くに大きな駅もあるからお店も充実している方だと思う。生まれ育った場所だから好きな部分が大きいかもしれない (20代女性)
大井町
いいね度：
スーパー、家電量販店、駅ビルも有り、 普通に生活するには不便を感じなく、治安もよいから。今は、通勤をしていないので良いが、人口が増え駅が混雑している。 (60代女性)
いいね度：
空港・新幹線が利用しやすい。幹線道路もあり交通の便がよい。治安も悪くない。物価もさほど高くない。大概のものが買いそろえられる。歴史のある街。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い、買い物をするにもデパートが揃っている。区役所、郵便局が近くにある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,280万円 支払い目安：40.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 120.27㎡ |
| 土地面積 | 73.46㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都品川区大井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 3.7m 私道 ) |
| セットバック | 8.13㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、セットバック約8平米要 角地、2沿線以上利用可、EV車充電設備、食器洗乾燥機、対面式システムキッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、洗面室収納、南面バルコニー、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、2面採光、Low-Eガラス、浄水器、LDK21.5帖、TVインターホン、ダブルロックドア、リビングイン階段、宅配ボックス、ZEH水準省エネ住宅、制震耐震構造、3階建以上、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園 徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、総合病院徒歩10分以内、市街化区域、車庫面積15.67平米 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-2611号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158130-0000097 |
| 自社管理番号 | 330010377 |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
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- 東京都品川区北品川1丁目30-20
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- 京急本線 北品川駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社リビングライフ 蒲田支店3部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007124号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 3ｌDK＋車庫
外観
1/15
- 外観
- 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
2/15
- 外観
- 車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。
3/15
- 外観
- 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。
4/15
- 外観
- お子様の事までを考えた際に、交通量も少なく、飛び出しの危険性が少ない安全な道路です。
5/15
- 外観
- この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。
6/15
- 外観
- 是非現地でご体感下さいませ。
7/15
- 外観
- 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。
8/15
- 外観
- 図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
9/15
- 外観
- 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
10/15
- 外観
- 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
11/15
- 外観
- 更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
12/15
- 外観
- それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。
13/15
- 外観
- お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。
14/15
- 外観
- たっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。
15/15
- 外観
- ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。
設備
1/3
- 設備
- ハイブリッド給湯器 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
2/3
- 設備
- 電気自動車用コンセント 電気自動車を充電できるコンセントを設置
3/3
- 設備
- 床暖房 リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 品川区立大井第一小学校 530m
2/6
- 周辺
- 品川区立伊藤学園 340m
3/6
- 周辺
- 滝王子保育園 430m
4/6
- 周辺
- マルエツ プチ 西大井駅前店 780m
5/6
- 周辺
- 柿島医院 70m
6/6
- 周辺
- やまなか公園 30m
その他
1/3
- その他
- 外観完成予想図
2/3
- その他
- 外観完成予想図
3/3
- その他
- 区画図