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新築一戸建て10時間前 更新桂坤町分譲地　8号地2SLDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1つ1つデザインの違う従来の分譲地とは異なる外観

    1日前 公開

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/96.67㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社リッツ・コーポレーション

    会社情報

    ポイント

    2階リビングの開放的な邸宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 7.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) その他 9.5帖(3階)）

    建物面積
    96.67㎡
    バルコニー面積
    4㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂小学校(820m)
    • 京都市立桂中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 銀行(320m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区桂坤町50-86

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が比較的にちかい。あとは、神社がたくさんあるので、ゆっくりできる。あとは、自然がおおいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も多く、スーパーやコンビニも近くにあるので子育てファミリーにも生活しやすい。電車もバスも利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと自然が豊かなところに住みたいと思っているが、今の街も住みよく不便がないので満足している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（洋室 7.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) その他 9.5帖(3階)）
    建物面積96.67㎡
    土地面積97.89㎡（公簿）
    バルコニー面積4㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府京都市西京区桂坤町50-86

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩12分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.6m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ☆お家のオススメPOINT☆ １）長期優良住宅で安心のお家♪ ２）3LDKで使い勝手の良い間取り♪ ３）家族が自然と集まる17帖の広々リビング♪ ４）広々としたランドリー兼脱衣所で子育てもラクラク♪ ５）乾太くん、床暖房、宅配BOX標準採用♪ ６）収納多数で荷物の置き場所に困らない♪ 《充実設備》 ・対面システムキッチン・浄水器・ウォシュレット付トイレ・TVモニタ付インターホン・三面鏡洗面台・浴室乾燥機・浴室暖房・食洗機・床暖房 『〜内覧予約受付中〜』 ＼【075-392-5555】迄お気軽に電話ください！／ ◆ご案内方法 事前にご連絡を頂き、日程調整をさせてご内覧をして頂きます。

    建築確認番号第2025確認建築京機構市00865号
    LIFULL HOME'S 物件番号0158049-0000014

    情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リッツ・コーポレーション

    京都府京都市西京区上桂北村町215番地
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014479号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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