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新築一戸建て3時間前 更新残り1区画　向日市鶏冠井町東井戸分譲地 1号地3LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    新築分譲、ついに全区画完成いたしました！現地ご案内、いつでも可能です。省エネ、断熱、耐震に優れた新築戸建で安心安全な暮らしを♪

    本日 公開

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.45㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急京都本線 西向日駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社リッツ・コーポレーション

    会社情報

    ポイント

    全５区画の新しい街並み×設備充実分譲地子育て世代のコミュニティで新生活を

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    84.45㎡
    備考
    （１号地）＜おすすめ注目ポイント！＞・家事に追われない家事動線♪・インナーバルコニーで天候に左右されない・嬉しいトイレ二か所・フラット対面キッチンで料理も会話もひとつながり・庭スペース有り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 向日市立第3向陽小学校(920m)
    • 向日市立勝山中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 公園(750m)
    • 銀行(1,320m)

    周辺地図

    京都府向日市鶏冠井町東井戸

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西向日

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなくな感じだが、概ね満足できていると思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅は徒歩２０分以上あるが、車に乗れば大阪方面へも京都方面にも行きやすい。高速道路が近くにあるので遠出する時は便利である。家の近くにドラッグストア、スーパーができたので、毎日の買い物には困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家族連れが多く、スーパーも多いため子育てしやすい環境。京都にも大阪にも行ける立地がよい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    向日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物、銀行、病院、駅が近くにあり、とても便利なので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車も所持しておりませんが問題なく移動ができる。JRと阪急の両方のアクセスがとてもいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかと言えば静かなところでバス停も近くにあるし買い物も徒歩で行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積84.45㎡
    土地面積116.09㎡（公簿）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    京都府向日市鶏冠井町東井戸

    交通
    • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩20分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.1m 公道 間口8.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    その他費用表示登記費用：110,000円、住宅性能評価書申請諸費用：110,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    人気分譲地　残り1区画！！ ◇物件のおすすめポイント◇ ■ビッククローゼット…衣服・荷物もすっきり収納 ■オープン収納…インテリアのようなオリジナル収納 ■対面カウンターキッチン…お料理らくらく広々キッチン ◇便利な周辺環境◇ ■向日市立第３向陽小学校…徒歩12分 ■向日市立勝山中学校…徒歩11分 ■フレスコ向日市（スーパー）…徒歩10分 ■セブンイレブン向日鶏冠井店（コンビニ）…徒歩6分 〜 お客様からの問い合わせ心より待ち申し上げてます〜 【電話　075-392-5555】 ◆ご案内方法 事前にご連絡を頂き、現地やモデルハウスご内覧をして頂き

    LIFULL HOME'S 物件番号0158049-0000001

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リッツ・コーポレーション

    京都府京都市西京区上桂北村町215番地
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014479号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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