美濃加茂市古井町下古井 2号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新美濃加茂市古井町下古井 2号棟4LDK / 2,480万円
1/30年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
本日 公開
2,480万円
4LDK/96.87㎡
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩19分
- 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩27分
問合せ先：HAPPY HOME合同会社
ポイント
お引越し無料サービス！さらにAmazonギフト券8.0万円分プレゼント！！当日見学可能です！ 朝9時〜夜21時まで【年中無休】
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×2）
- 建物面積
- 96.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】美濃加茂市立山手小学校まで1438ｍ
- 【中学校】美濃加茂市立東中学校まで2906ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 美濃加茂中富町店まで588ｍ
周辺情報
学校
- 美濃加茂市立山手小学校(1,438m)
- 美濃加茂市立東中学校(2,906m)
買い物
- コンビニ(588m)
- スーパー(1,992m)
その他施設
- たちばな保育園(246m)
周辺地図
岐阜県美濃加茂市古井町下古井136
ハザード情報
周辺駅の口コミ
美濃太田
いいね度：
居住環境は良いと思います。ただ文化的要素が少なく、名古屋市まで行く必要がある。 (60代男性)
いいね度：
ある程度の生活はできるけど、自分の娯楽や服などを買い揃えるには少し遠出をしなくちゃいけないところが気になります (20代女性)
いいね度：
住みやすいし、特に困らない。が、税金が高い？ような気がする。 (40代女性)
日本ライン今渡
いいね度：
近くに、大型商業施設があったり、図書館、市役所、総合庁舎が、車でそう遠くない場所にありますからです。 (40代男性)
いいね度：
私鉄とＪＲに乗れるので、免許返納しても困らない。歩ける距離にコンビニ、ドラッグストア、生協スーパー、食事出来るところがあるので便利だが、自然も残っているから (50代女性)
いいね度：
街自体では行くところが限られており、マンネリ化するけど少し出ればショッピングモールなどで買い物もできるし生活する上では困っていないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×2） |
| 建物面積 | 96.87㎡ |
| 土地面積 | 198.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市古井町下古井136 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口13.4m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | (1)お引越し無料サービス ■対象者：ご成約の方 ※詳細はお問い合わせ下さい。 (2)Amazonギフト券 ■対象者：ご成約の方 ■受渡：物件お引渡し後 ■当日ご案内可能！！スピード対応致します！ ※年中無休！9時〜21時まで営業中!! |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-50203号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158021-0000574 |
| 自社管理番号 | 43854 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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会社情報
HAPPY HOME合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025640号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/9
- リビング/ダイニング
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
3/9
- リビング/ダイニング
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
4/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
5/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
6/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
7/9
- 玄関
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
8/9
- 玄関
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
9/9
- 玄関
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
外観
1/2
- 外観
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2/2
- 外観
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
設備
1/12
- キッチン
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/12
- キッチン
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
3/12
- 浴室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
4/12
- トイレ
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5/12
- 洗面
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
6/12
- 収納
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7/12
- 収納
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8/12
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9/12
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10/12
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- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
11/12
- 収納
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
12/12
- 駐車場
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】美濃加茂市立山手小学校まで1438ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】美濃加茂市立東中学校まで2906ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 美濃加茂中富町店まで588ｍ
その他
1/3
- その他
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/3
- その他
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3/3
- その他
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで