新築戸建 片島町（西阿知駅）1期
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 片島町（西阿知駅）1期4LDK / 2,698万円
1/25外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 107.84㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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- 外観
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
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周辺情報
学校
- 倉敷市立連島北小学校(1,070m)
- 倉敷第一中学校(2,340m)
買い物
- コンビニ(570m)
その他施設
- 連島北保育園(1,030m)
周辺地図
岡山県倉敷市片島町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
西阿知
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく少し行けば大型スーパーや駅があり便利で住みやすい (20代女性)
いいね度：
駅も近いし、学校も近い。金融機関やスーパー、ドラッグストアなども近い。以前に比べると田んぼが減って宅地化が進んでしまったが、高齢者や子供も多く、いろんな世代が関わりあって暮らしていける場所だと思う。 (40代女性)
いいね度：
住宅街のため、子供が生まれた時に周りに友達がたくさんできそう (30代男性)
西富井
いいね度：
買い物などをするのに、価格帯や種類などさまざまななジャンルの店がある。主要道がすぐ近くにあり、交通の便がいい。病院が近くにある。 (30代男性)
いいね度：
災害が少なく、交通も便利。山や川にも近い。買い物もまあまあ。 (60代男性)
いいね度：
近くにコンビニもスーパーもあり大型商業施設もあり必要なものはすぐにそろうところ。 (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 107.84㎡ |
| 土地面積 | 153.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市片島町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158017-0000006 |
| 自社管理番号 | 4775913 |
情報公開日：2026/08/21（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷片島 株式会社吉Estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006318号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 倉敷片島 株式会社吉Estate
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- 洋室
- 洋室
3/6
- 洋室
- 洋室
4/6
- 洋室
- 洋室
5/6
- 洋室
- 洋室
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/11
- キッチン
- キッチン
2/11
- 浴室
- 浴室
3/11
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- トイレ
4/11
- トイレ
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5/11
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6/11
- 洗面
- 洗面所
7/11
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8/11
- 収納
- ウォークインクローゼット
9/11
- 収納
- 収納
10/11
- 収納
- 収納
11/11
- 収納
- 収納
周辺環境
1/6
- 周辺
- ファミリーマート 倉敷片島店県道60号バイパスや旧旧2号線近くの利便性が高い立地にあり、広々とした駐車場で車での立ち寄りがスムーズです。地域の移動や通勤時の休憩・ちょっとした買い物に便利で親しみや…
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- ローソン倉敷連島町矢柄店水島エリアへのアクセスが良く、通勤やお出かけの際に気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。定番のマチカフェや人気スイーツ、充実のお惣菜で、地域の方々の快適な毎日の暮らしを笑顔で…
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