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新築一戸建て1時間前 更新唐橋大宮尻町　新築戸建2SLDK / 4,980万円

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/90.66㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分

  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

会社情報

ポイント

JR「西大路」駅まで徒歩5分の好立地！駐車スペースは普通車と軽自動車の計2台分を確保♪ZEH水準省エネ住宅で、利便性と住まいの性能を兼ね備えた新築一戸建てです！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 6帖(1階)）

建物面積
90.66㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 唐橋小学校(600m)
  • 八条中学校(800m)

周辺地図

京都府京都市南区唐橋大宮尻町

ハザード情報

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なし
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0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近くに学校・病院もあり子育てさはやすい、治安も良く地域の繋がりがある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で交通の便利さはかなり良いコンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活が楽にできる所はありがたい場所だと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で子育てには良い環境かなと思いますが、たまに大きな道路を爆音でバイクが走ったり、コンビニ前にたむろって座っている人がいるのは困ります。 (30代女性)

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東寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあって土日もクラブ活動をしている生徒の声が五月蠅く感じる時があり、静かではないため完全な満足は得られない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに違う系列のスーパーがいくつもあるので使い分けができて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利、買い物にも便利、公園も近く水族館もある、外食もできる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 6帖(1階)）
建物面積90.66㎡
土地面積85.15㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年10月（新築）

所在地

京都府京都市南区唐橋大宮尻町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
私道負担面積

9.57㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用表題登記関連費用：110,000円、設計住宅性能評価書申請費用：110,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

美観形成地区（市街地型）等

京都市南区唐橋大宮尻町に誕生する新築一戸建て！ ◆JR京都線西大路駅まで徒歩5分 ◆普通車1台＋軽自動車1台の計2台駐車可能 ◆ZEH水準省エネ住宅 ◆土地面積85.15m2（約25.75坪） ◆建物面積90.66m2（約27.42坪） ◆2階にひろびろ、約16帖のLDKを配置 ◆カウンターキッチン採用 ◆3階には洋室2部屋を配置 ◆トイレ2か所設置 ◆唐橋小学校・八条中学校区 駅まで徒歩5分という交通アクセスの良さに加え、2台分の駐車スペースを備えた住まい。 通勤・通学の利便性と、車のある暮らしを両立したい方にもおすすめです♪

LIFULL HOME'S 物件番号0157939-0000162
自社管理番号4937844

情報公開日：2026/11/07（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/14

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築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30（ご予約の際は上記以外の時間も対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第015080号
オンライン相談可

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修繕積立金
0円／月
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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