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新築一戸建て5時間前 更新久我森の宮町 新築戸建4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/20

    3区画分譲です。残り2邸。お好みのほうを選んでいただけます

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安:9.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    交通

    JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス16分 神川小学校前下車 徒歩3分

    問合せ先:ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス

    会社情報

    ポイント

    3区画新築分譲。残り2邸からお選びいただけます。断熱等級6&長期優良住宅認定のIoT新築一戸建て!LDK18.8帖の大空間と豊富な収納が魅力です。小学校3分で子育て環境も充実の快適&安心な住まい。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.5㎡
    駐車場
    備考
    使い勝手の良い4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市伏見区久我森の宮町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長岡京

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーや、コンビニが充実している。病院が多く、用途によって使い分けができて便利 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      お年寄りが多く 小さな子供達があまりいないので静かに快適に住める (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      例えばシルバー派遣人材センターがあるのでシルバーが働きやすい環境。子供向きのイベントが多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安:9.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積97.5㎡
    土地面積93.76㎡(公簿)
    駐車場
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    京都府京都市伏見区久我森の宮町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス16分 神川小学校前下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157939-0000100
    自社管理番号4878049

    情報公開日:2026/09/22(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/225時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/29

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス

    京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30(ご予約の際は上記以外の時間も対応可)
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015080号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鳩山晃朗

    住まいのすべてを相談できる不動産屋さんとして。

    【断熱等級6×IoT住宅】快適さと安心を両立した、最新性能の新築分譲住宅が登場! 省エネ性能に優れ、1年を通して快適に過ごせる「断熱等級6」および「長期優良住宅」を取得しています。 間取りは、家族が集う広々とした18.8帖のLDKが魅力。各部屋にクローゼットやサービスルームを備えており、収納スペースも豊富です。 生活環境も良く、神川小学校まで徒歩3分(約180m)!お子さまの通学も安心な立地です。周辺にはスーパーや図書館などの利便施設も揃い、快適な暮らしを実現できます。 先進設備と高い住宅性能、住みやすさが揃った住まいで、理想の暮らしを始めてみませんか?お気軽にお問い合わせください!

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    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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