新築戸建 青葉区川平第4 3号棟
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新築一戸建て
22時間前 更新新築戸建 青葉区川平第4 3号棟4SLDK / 3,280万円
1/29のびのびと過ごせる50坪以上の敷地♪ご夫婦でお車所有も可能な駐車2台！現地（2026年8月）撮影
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 104.48㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 徒歩7分
- 仙台市立桜丘小学校 徒歩18分
- 仙台市立桜丘中学校 徒歩14分
- ローソン仙台川平一丁目店 徒歩2分
- 仙台中山郵便局 徒歩8分
- ウジエスーパー中山店 徒歩9分
周辺情報
学校
- 仙台市立桜丘小学校(1,400m)
- 仙台市立桜丘中学校(1,100m)
買い物
- スーパー(649m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区川平2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北山
いいね度：
市の中心部や郊外、他の地域へのアクセスがよく、また気象が良い。 (30代女性)
いいね度：
市の中心部まで自転車で行ける距離。緑が多く自然豊かで住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
緑があり、閑静な住宅街だから。丘陵地のために坂が多く、少し不便なところもある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 104.48㎡ |
| 土地面積 | 167.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川平2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎マルチに利用可能な3.5帖のテレワークルーム |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104183号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157921-0000603 |
| 自社管理番号 | 21769 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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会社情報
株式会社ホームセレクト 宮城野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームセレクト 宮城野店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- （LDK）太陽光がたっぷりと入る南向きのLDK！ソファやテーブルもしっかり置ける広さ♪
2/5
- リビング/ダイニング
- （和室）お子様の遊び場としても良い和室！キッチン横にあるので家事をしながら見守りも可能♪
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）バルコニー直通のゆったりとした主寝室♪南向きの明るいお部屋です！
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）2階全室6帖以上の広々空間！お子様の一人部屋としてもGood♪
5/5
- 玄関
- （洗面化粧台）お手入れののしやすいシャワーホース付きの洗面化粧台を設置済み♪
外観
1/4
- 外観
- のびのびと過ごせる50坪以上の敷地♪ご夫婦でお車所有も可能な駐車2台！現地（2026年8月）撮影
2/4
- 外観
- 防犯カメラが標準装備♪便利なスーパー徒歩9分！現地（2026年8月）撮影
3/4
- 外観
- JR仙山線北山駅徒歩圏内！安心快適なオール電化♪現地（2026年8月）撮影
4/4
- 外観
- （靴箱）たっぷりと入る靴箱を完備！オールシーズンの靴や外で使用した小物類も入りますね♪
設備
1/11
- キッチン
- （キッチン）お子様と並んで調理も可能な広々キッチン！調理器具や食器もしっかり入ります♪
2/11
- キッチン
- （洋室）模様替えのイメージが湧きやすい6帖の洋室！全室収納付きでお洋服もしっかり入ります♪
3/11
- キッチン
- （浄水器付混合水栓）浄水器一体型です！塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます！
4/11
- 浴室
- （浴室）夏はカラッと冬は暖かく過ごすことができる浴室乾燥暖房機付き！足を伸ばせる広々お風呂♪
5/11
- 洗面
- （IHクッキングヒーター）お掃除も楽々なIHクッキングヒーター♪
6/11
- 設備
- 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
7/11
- 設備
- TOTOのウォシュレットトイレ！ノズル自動洗浄で清潔を保てます。水道水使用量を70％を節水♪
8/11
- 設備
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
9/11
- 設備
- MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
10/11
- 設備
- 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
11/11
- 設備
- あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 徒歩7分
2/6
- 周辺
- 仙台市立桜丘小学校 徒歩18分
3/6
- 周辺
- 仙台市立桜丘中学校 徒歩14分
4/6
- 周辺
- ローソン仙台川平一丁目店 徒歩2分
5/6
- 周辺
- 仙台中山郵便局 徒歩8分
6/6
- 周辺
- ウジエスーパー中山店 徒歩9分
その他
1/2
- その他
- （バルコニー）広々とした屋根付きのバルコニー！晴れた日にはお布団も干せます♪
2/2
- その他
- （モニターホン）赤外線LEDで夜の来訪者も確認OK♪