新築戸建 青葉区桜ケ丘第16 1号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新新築戸建 青葉区桜ケ丘第16 1号棟4SLDK / 3,080万円
1/30最大並列駐車3台可能♪前面道路6m以上で駐車時もラクラク！現地（2026年9月）撮影
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間取り
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4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 91.92㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市桜ケ丘保育所 徒歩5分
- 仙台市立桜丘小学校 徒歩5分
- 仙台市立桜丘中学校 徒歩3分
- 桜ケ丘公園 徒歩5分
- セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店 徒歩8分
- 仙台桜ケ丘郵便局 徒歩8分
周辺情報
学校
- 仙台市立桜丘小学校(350m)
- 仙台市立桜丘中学校(230m)
買い物
- スーパー(785m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 91.92㎡ |
| 土地面積 | 116.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◎パントリーとしても活用可能な大容量納戸 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109695号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157920-0000289 |
| 自社管理番号 | 22192 |
情報公開日：2026/07/21（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ホームセレクト 若林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームセレクト 若林店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取図
内観
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- リビング/ダイニング
- （LDK）家具を配置しやすい縦型！家族の様子を見渡しやすく小さなお子さまがいても安心♪
2/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）バルコニー直通の陽当たりの良い洋室！お洋服もたっぷり入るクローゼット完備♪
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）直射日光の影響を受けづらい北側居室！作業や読書にも集中しやすい空間♪
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）お子様の一人部屋としても素敵♪荷物もスッキリしまえる収納完備！
5/5
- 玄関
- （靴箱）土間収納部分もあって汚れた荷物も一時保管できる便利な大型の靴箱♪
外観
1/4
- 外観
- 最大並列駐車3台可能♪前面道路6m以上で駐車時もラクラク！現地（2026年9月）撮影
2/4
- 外観
- 通学も安心の小学校徒歩5分♪防犯カメラが標準装備！現地（2026年9月）撮影
3/4
- 外観
- 陽当たりの良い南道路！お買い物にも便利なブランチが徒歩圏内♪現地（2026年9月）撮影
4/4
- 外観
- （納戸）キッチン裏にある大きなフリースペースはパントリーなどにも活用可能！
設備
1/11
- キッチン
- （キッチン） 調理器具や食器の収納場所にも困らないシステムキッチン♪会話の弾む対面式です！
2/11
- キッチン
- （洋室）お手入れしやすいフローリング♪模様替えもしやすいのでアレンジ自由！
3/11
- キッチン
- （ガスコンロ）安全機能標準装備のセンサーコンロ♪
4/11
- 浴室
- （浴室）足を伸ばせる広々としたバス空間♪1日の疲れもしっかりと取れますね！
5/11
- 洗面
- （洗面化粧台）シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
6/11
- 設備
- 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
7/11
- 設備
- TOTOのウォシュレットトイレ！ノズル自動洗浄で清潔を保てます。水道水使用量を70％を節水♪
8/11
- 設備
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
9/11
- 設備
- MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
10/11
- 設備
- 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
11/11
- 設備
- あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 仙台市桜ケ丘保育所 徒歩5分
2/6
- 周辺
- 仙台市立桜丘小学校 徒歩5分
3/6
- 周辺
- 仙台市立桜丘中学校 徒歩3分
4/6
- 周辺
- 桜ケ丘公園 徒歩5分
5/6
- 周辺
- セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店 徒歩8分
6/6
- 周辺
- 仙台桜ケ丘郵便局 徒歩8分
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- （浴室暖房乾燥機） 浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥！
3/3
- その他
- （給湯リモコン） ピッと簡単♪自動お湯はりや追いだきにも対応した給湯器！