新築戸建 太白区羽黒台5番 B号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新新築戸建 太白区羽黒台5番 B号棟4LDK / 2,590万円
1/19人来田小学校まで徒歩12分！山田中学校まで徒歩11分！現地（2026年7月）撮影
ポイント
◎全2棟！会話が自然と増えるリビング階段！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- やまびこ幼稚園 徒歩14分
- 仙台市立人来田小学校 徒歩12分
- 仙台市立山田中学校 徒歩11分
- 仙台人来田郵便局 徒歩15分
- セブンイレブン仙台山田店 徒歩13分
周辺情報
学校
- 仙台市立人来田小学校(900m)
- 仙台市立山田中学校(850m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市太白区羽黒台
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地面積 | 125.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区羽黒台 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.7m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎リビングを中心とした動線で生活しやすい間取り！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06823-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157920-0000215 |
| 自社管理番号 | 22242 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ホームセレクト 若林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/3
- 外観
- 人来田小学校まで徒歩12分！山田中学校まで徒歩11分！現地（2026年7月）撮影
2/3
- 外観
- リビングには納戸のほかにもう1か所収納スペース完備！現地（2026年7月）撮影
3/3
- 外観
- 南向きバルコニーで洗濯物も良く乾きます！現地（2026年7月）撮影
設備
1/9
- キッチン
- （同仕様・浄水器付混合水栓）傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
2/9
- キッチン
- （同仕様・ガスコンロ） 同時に作業ができ効率的♪便利な3つくちコンロ！
3/9
- 洗面
- （同仕様・洗面化粧台）シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
4/9
- 設備
- 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
5/9
- 設備
- MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
6/9
- 設備
- 2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪
7/9
- 設備
- 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
8/9
- 設備
- あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器。
9/9
- 設備
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
周辺環境
1/5
- 周辺
- やまびこ幼稚園 徒歩14分
2/5
- 周辺
- 仙台市立人来田小学校 徒歩12分
3/5
- 周辺
- 仙台市立山田中学校 徒歩11分
4/5
- 周辺
- 仙台人来田郵便局 徒歩15分
5/5
- 周辺
- セブンイレブン仙台山田店 徒歩13分
その他
1/1
- その他
- 全体配置図