新築戸建 若林区保春院前丁1期 1号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 若林区保春院前丁1期 1号棟4LDK / 6,099万円
1/29地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩9分！現地（2026年7月）撮影
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.34㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取り図
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩9分
- 仙台市立南小泉小学校 徒歩8分
- 仙台市立南小泉中学校 徒歩7分
- 仙台保春院前丁郵便局 徒歩6分
- 七十七銀行南小泉支店 徒歩5分
- ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩7分
周辺情報
学校
- 仙台市立南小泉小学校(600m)
- 仙台市立南小泉中学校(550m)
買い物
- スーパー(1,174m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区保春院前丁
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
薬師堂
いいね度：
地下鉄の始発駅になっているのと、適度なお店も揃っているから。 (40代男性)
いいね度：
自宅の周辺は住宅街ですが、徒歩や自転車で、買い物等もしやすいです。 (50代女性)
いいね度：
田舎ではあるけれど、電車やバスなどもあるので街までのアクセスがいい。もう少し夜遅くまでやっている居酒屋があれば…などと感じることもありますが、普段の暮らしやすさで言えば文句はないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,099万円 支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.34㎡ |
| 土地面積 | 149.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎家族が顔を合わせ、会話も増えるリビング階段！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00277-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157920-0000136 |
| 自社管理番号 | 22038 |
情報公開日：2026/07/18（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,190万円
3LDK/69.7㎡
- 住所
- 奈良県奈良市南京終町4丁目201番1、228番1
- 交通
- JR桜井線 京終駅 徒歩4分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
4,650万円
- 住所
- 宮城県仙台市 若林区新寺３丁目9番17 他
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線「宮城野通」駅 徒歩8分～9分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
2,980万円
- 住所
- 宮城県仙台市 若林区荒井南6番5 他
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線「荒井」駅 徒歩18分～19分
価格がより安い
5,590万円
4LDK/97㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区保春院前丁
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,980万円
4LDK/118.82㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区沖野1丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 3.2km
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,790万円
2SLDK/89.1㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区中倉2丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,880万円
4SLDK/95.42㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
4,590万円
4LDK/96.88㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 交通
- 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,999万円
2SLDK/104.77㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区中倉1丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,880万円
2SLDK/89.1㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区中倉2丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
5,920万円
3LDK/106.82㎡
- 住所
- 宮城県仙台市若林区表柴田町
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ホームセレクト 若林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ホームセレクト 若林店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- （リビング）24.5帖の広々リビング！家具の配置が楽しみですね！
2/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）すぐに行けます南面バルコニー！お洗濯の強い味方！
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）広々9.5帖の洋室！WIC完備！主寝室にいかがでしょうか
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）フローリング仕様でお掃除もラクラク！
5/5
- 玄関
- （靴箱）大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
外観
1/4
- 外観
- 地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩9分！現地（2026年7月）撮影
2/4
- 外観
- 地下鉄「連坊」駅も徒歩圏内！通勤通学に便利♪現地（2026年7月）撮影
3/4
- 外観
- 駐車3台OK！来客時にも嬉しいですね！現地（2026年7月）撮影
4/4
- 外観
- （ウォークイン）空間を有効活用できる大容量のウォークインで衣服を一括収納！
設備
1/10
- キッチン
- （キッチン） お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！
2/10
- キッチン
- （浄水器付混合水栓）傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！
3/10
- キッチン
- （IHクッキングヒーター）お手入れ楽々Ｉ Ｈ！お料理汚れをサッとひと吹き！
4/10
- 浴室
- （浴室） 足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
5/10
- 洗面
- （洗面化粧台）収納豊富な化粧台！鏡の裏にも収納付き！
6/10
- 設備
- 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
7/10
- 設備
- 約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減！
8/10
- 設備
- 24時間計画換気システム対応で快適な毎日を！
9/10
- 設備
- 全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。
10/10
- 設備
- 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩9分
2/6
- 周辺
- 仙台市立南小泉小学校 徒歩8分
3/6
- 周辺
- 仙台市立南小泉中学校 徒歩7分
4/6
- 周辺
- 仙台保春院前丁郵便局 徒歩6分
5/6
- 周辺
- 七十七銀行南小泉支店 徒歩5分
6/6
- 周辺
- ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩7分
その他
1/3
- その他
- 全体配置図
2/3
- その他
- （ウォークイン）1階にも完備！玄関近くにあるのでスーツやアウターを置いて外出時の支度をスムーズに！
3/3
- その他
- （食洗機）家事を軽減 食洗機！高温洗浄 殺菌効果！