新築戸建 名取市小山2丁目第2 5号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 名取市小山2丁目第2 5号棟4LDK / 4,080万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.67㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名取市立増田西小学校(1,200m)
- 名取市立第一中学校(250m)
周辺地図
宮城県名取市小山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名取
いいね度：
近くに大きな公園があり四季を通じて自然が満喫できる。散歩コースに最適。病院、コンビニも多く郊外であるが仙台駅にもアクセスが良い。 (60代女性)
いいね度：
都市部にさほど遠くなく、自然環境も程よくあり買い物も普段使いの物は近くに複数あるスーパーなどで充分間に合うし、何よりすぐ近くに市営の大きな公園が有り環境が気に入っているから。 (60代女性)
いいね度：
静かな住宅街ということもあり、ゆったり生活が出来る。交通機関の利便性はイマイチなので、車は必須ですが道路も広く運転しやすいのと、主要路線に出やすい環境にあるため非常に良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 156.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県名取市小山2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 27m ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎続き間の和室はホールへも繋がり動線良好！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101746号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157920-0000114 |
| 自社管理番号 | 21992 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 築0年
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会社情報
株式会社ホームセレクト 若林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
スタッフコメント
伊賀聡
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
お子様の未来と幸せを考えたお家を一緒に探させていただきます。
見晴らしの良い開放的な角地！8.5帖ある広々主寝室にはWIC完備♪バルコニーはホールからも出入り可能で洗濯物もスムーズに干せます！安心安全なオール電化住宅！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームセレクト 若林店
- 営業時間
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- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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