新築戸建 富谷市富ケ丘3丁目 1号棟
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新築一戸建て
23時間前 更新新築戸建 富谷市富ケ丘3丁目 1号棟4LDK / 3,980万円
1/30（現地写真）小学校まで徒歩14分！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 117.31㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- （間取図）
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 鷹乃杜幼稚園 徒歩10分
- 富谷市立富ケ丘小学校 徒歩14分
- 富谷市立日吉台中学校 徒歩24分
- セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店 徒歩4分
- 仙台銀行泉ヶ丘支店 徒歩10分
- 富谷富ケ丘郵便局 徒歩10分
周辺情報
学校
- 富谷市立富ケ丘小学校(1,100m)
- 富谷市立日吉台中学校(1,900m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県富谷市富ケ丘3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.31㎡ |
| 土地面積 | 215.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県富谷市富ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 西 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎収納豊富！大型ウォークイン完備！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157919-0001017 |
| 自社管理番号 | 22872 |
情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
株式会社ホームセレクト 南光台店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームセレクト 南光台店
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- 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取図）
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- （LDK）大きな家具を置いてもゆとりのある18帖超のリビング！
2/5
- リビング/ダイニング
- （和室）やっぱり和室があると落ち着きますね！子育てスペースとしても重宝します！
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）南面のバルコニーとつながる洋室！お布団もすぐ干せます♪
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室） 衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付き♪
5/5
- 玄関
- （靴箱）外出前に全身をチェックできるミラー付き靴箱です♪
外観
1/4
- 外観
- （現地写真）小学校まで徒歩14分！
2/4
- 外観
- （現地写真）角地で開放的！
3/4
- 外観
- （現地写真）2台駐車OK！イオンまで車で5分！
4/4
- 外観
- （バルコニー）とっても広い南向きバルコニー！天気の良い日はここで朝食やランチも良いですね♪
設備
1/11
- キッチン
- （キッチン） 使いやすい引き出し式のシステムキッチン♪浄水器一体型の水栓も嬉しい！
2/11
- キッチン
- （浄水器付混合水栓）浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
3/11
- キッチン
- （IHクッキングヒーター）お手入れ楽々・IHクッキングヒーター♪
4/11
- 浴室
- （浴室） 広々1坪のシステムバス！足を伸ばせるのが嬉しい♪
5/11
- 洗面
- （洗面化粧台）洗面所がスッキリ！嬉しいカウンター付きの化粧台♪
6/11
- 設備
- 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も
7/11
- 設備
- 用途に合わせて折りたたみ、下カゴの奥へも食器がセットできる、洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散
8/11
- 設備
- 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
9/11
- 設備
- 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カ
10/11
- 設備
- 折り上げ天井は部屋に奥行きを出すことが可能なため、開放感があり、スタイリッシュな空間を作れます。
11/11
- 設備
- 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水
周辺環境
1/6
- 周辺
- 鷹乃杜幼稚園 徒歩10分
2/6
- 周辺
- 富谷市立富ケ丘小学校 徒歩14分
3/6
- 周辺
- 富谷市立日吉台中学校 徒歩24分
4/6
- 周辺
- セブンイレブン富谷富ヶ丘3丁目店 徒歩4分
5/6
- 周辺
- 仙台銀行泉ヶ丘支店 徒歩10分
6/6
- 周辺
- 富谷富ケ丘郵便局 徒歩10分
その他
1/3
- その他
- （全体配置図）
2/3
- その他
- （WIC)奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪
3/3
- その他
- （ファミリークローゼット）ご家族全員の荷物や衣類をまとめて収納することができます♪