新築戸建 若林区上飯田2丁目132番 A号棟
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新築一戸建て
20時間前 更新新築戸建 若林区上飯田2丁目132番 A号棟4LDK / 3,990万円
1/222部屋に面した暖かい南向きバルコニー！現地（2026年10月）撮影
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.5㎡
- 備考
- 間取り図
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内観外観
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- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 六郷ぱれっと保育園 徒歩7分
- 六郷小学校 徒歩22分
- 六郷中学校 徒歩23分
- 上飯田郵便局 徒歩9分
- 七十七銀行沖野支店 徒歩10分
- セブンイレブン上飯田店 徒歩10分
周辺情報
学校
- 仙台市立六郷小学校(1,700m)
- 仙台市立六郷中学校(1,800m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.5㎡ |
| 土地面積 | 191.01㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎主寝室にはWIC完備で家族の衣服を一括管理！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07669-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157919-0000283 |
| 自社管理番号 | 21815 |
情報公開日：2026/07/22（82日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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会社情報
株式会社ホームセレクト 南光台店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームセレクト 南光台店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- （リビング） 南向きで陽当たり良好♪洋室続きでゆとりある空間！
2/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）すぐに行けます南面バルコニー！WIC完備で収納もラクラク♪
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）全居室お手入れがしやすいフローリング！汚れやダニに強いです！
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）もちろん全室収納付き！古いタンスはいりません！
5/5
- 玄関
- （靴箱）大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
外観
1/4
- 外観
- 2部屋に面した暖かい南向きバルコニー！現地（2026年10月）撮影
2/4
- 外観
- 全室南向きのゆとりある4LDK！現地（2026年10月）撮影
3/4
- 外観
- 土地売りから建売へ！広々した敷地にお庭付きのお家！現地（2026年10月）撮影
4/4
- 外観
- （ウォークイン）皆の憧れウォークイン！収納ＢＯＸで空間を有効活用！
設備
1/5
- キッチン
- （キッチン） お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！
2/5
- キッチン
- （浄水器付混合水栓）傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！
3/5
- キッチン
- （ガスコンロ） 同時に作業ができ効率的♪便利な3つくちコンロ！
4/5
- 浴室
- （浴室） 足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
5/5
- 洗面
- （洗面化粧台）収納豊富な化粧台！3面鏡で横顔チェック！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 六郷ぱれっと保育園 徒歩7分
2/6
- 周辺
- 六郷小学校 徒歩22分
3/6
- 周辺
- 六郷中学校 徒歩23分
4/6
- 周辺
- 上飯田郵便局 徒歩9分
5/6
- 周辺
- 七十七銀行沖野支店 徒歩10分
6/6
- 周辺
- セブンイレブン上飯田店 徒歩10分
その他
1/1
- その他
- 全体配置図