新築戸建 青葉区上愛子平治 84号棟
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新築一戸建て
22時間前 更新新築戸建 青葉区上愛子平治 84号棟3SLDK / 3,380万円
1/24安心快適オール電化住宅！駐車最大3台OK♪現地（2026年8月）撮影
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 110.12㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 友愛幼稚園 徒歩18分
- 仙台市立愛子小学校
- 仙台市立広瀬中学校
- 薬王堂仙台愛子店 徒歩9分
- セブンイレブン仙台上愛子街道店 徒歩11分
- ツルハドラッグ仙台上愛子店 徒歩14分
周辺情報
学校
- 仙台市立愛子小学校(2,300m)
- 仙台市立広瀬中学校(2,300m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 110.12㎡ |
| 土地面積 | 177.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎アウトドア用品なども保管可能な土間収納スペース |
| 建築確認番号 | 第07確認建築仙台都市0647号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157919-0000258 |
| 自社管理番号 | 22134 |
情報公開日：2026/07/21（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/09（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社ホームセレクト 南光台店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- （LDK）シックな落ち着いた色合いのLDK♪太陽光がたっぷりと入る南向き！
2/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）大容量WIC＋広々8帖の主寝室！大きいベッドを置いても余裕のある広さ♪
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）ゆったりと過ごせる全室6帖以上！お子様の一人部屋としてもGood♪
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）陽当たり通風良好な2面採光♪お洋服もたっぷり入る全室WIC完備！
5/5
- 玄関
- （靴箱）高さのあるものやブーツまでしっかり入る靴箱！可動式なので用途に合わせて高さを調節可能♪
外観
1/4
- 外観
- 安心快適オール電化住宅！駐車最大3台OK♪現地（2026年8月）撮影
2/4
- 外観
- 敷地50坪オーバー！のびのび過ごせる立地♪現地（2026年8月）撮影
3/4
- 外観
- キレイな街並み♪過ごしやすい平坦地！現地（2026年8月）撮影
4/4
- 外観
- （カップボード）キッチンと統一感のあるカップボードを標準装備♪食器の収納場所も安心！
設備
1/5
- キッチン
- （キッチン）食洗機や収納が完備されたキッチン！会話の可能な対面式♪
2/5
- キッチン
- （食器洗浄乾燥機）家事の負担を軽減する食洗機付き！忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪
3/5
- キッチン
- （洗面化粧台）お手入れのラクラクなシャワーホース付きの洗面化粧台！三面鏡の裏には小物も収納可能♪
4/5
- 浴室
- （浴室）カラッと過ごせる浴室暖房換気乾燥機付き♪広々とした1坪タイプです！
5/5
- 洗面
- （ドライスペース）忙しい方にも安心の部屋干し設備！洗濯物を回す～干すまで一部屋で完結♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 友愛幼稚園 徒歩18分
2/6
- 周辺
- 仙台市立愛子小学校
3/6
- 周辺
- 仙台市立広瀬中学校
4/6
- 周辺
- 薬王堂仙台愛子店 徒歩9分
5/6
- 周辺
- セブンイレブン仙台上愛子街道店 徒歩11分
6/6
- 周辺
- ツルハドラッグ仙台上愛子店 徒歩14分
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- （パントリー）保存食品から調理家電までたっぷりと入る大容量パントリー！買いだめしても安心♪
3/3
- その他
- （WIC）2面にハンガーパイプが設置されたWIC♪ご夫婦で使い分けも良いですね！