昭和区滝子町6丁目 新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新昭和区滝子町6丁目 新築戸建2LDK / 5,199万円
1/30街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
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ポイント
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間取り
間取り
2LDK
2LDK（2LDK+2S）
- 建物面積
- 105.18㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- （間取り図）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
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- 洋室
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- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立村雲小学校(250m)
- 名古屋市立円上中学校(350m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 荒畑駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(750m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区滝子町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
荒畑
いいね度：
都心まで近いこと。自転車で10分、電車やバスでも15分ほどで到着することができるから。公園や図書館も近い。 (30代男性)
いいね度：
近くにショッピングセンターや地下鉄、バス、公園、図書館もあり満足ただ住宅街で子供も多いぶん交通量も多いので心配なので (30代女性)
いいね度：
交通の便がいい（車でも電車でも）し、地域の学校も落ち着いている。お店もある程度揃っているし病院も近くに複数ある。 (40代女性)
桜山
いいね度：
治安がよく静かで店も近くに充実していて住みやすいが、自然や小さな公園が少ないのが残念。住宅地で仕方ないけど。 (20代女性)
いいね度：
治安もある程度いいし、コンビニも隣にあります。病院も目の前にありますし、閑静で、夜も静かです。暮らしやすいです。 (50代男性)
いいね度：
地下鉄が2路線通っている。都市部の百貨店ゾーンにアクセスしやすい。映画館もみにしアターからシネコンまですイベ手に近い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,199万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（2LDK+2S） |
| 建物面積 | 105.18㎡ |
| 土地面積 | 81.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 N1-000168 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000111 |
| 自社管理番号 | B03122-000167 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目3番3
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年06月18日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月18日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
2/14
- リビング/ダイニング
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
3/14
- リビング/ダイニング
- 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
4/14
- リビング/ダイニング
- 床暖房は空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので安心です。
5/14
- 室内
- 広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
6/14
- 室内
- ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
7/14
- 寝室
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
8/14
- 寝室
- 明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
9/14
- 子供部屋
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
10/14
- 子供部屋
- 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
11/14
- 洋室
- 開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
12/14
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
13/14
- 玄関
- 上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
14/14
- 玄関
- 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
外観
1/2
- 外観
- 街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
2/2
- バルコニー
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
設備
1/12
- キッチン
- お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。
2/12
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
3/12
- キッチン
- 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
4/12
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
5/12
- キッチン
- キレイなお水がいつでも安心して飲める浄水器付。
6/12
- 浴室
- 心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
7/12
- 浴室
- おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
8/12
- 浴室
- 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
9/12
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
10/12
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
11/12
- 収納
- リビングにも収納をご用意。衣類の他、日用品の収納など便利にお使いいただけます。
12/12
- 収納
- 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置、いつでもすっきり整理することが出来ます。
その他
1/1
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。