河内長野市大師町 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新河内長野市大師町 1号棟4SLDK / 3,190万円
1/14LDK＋WICの間取りです♪ＷＩＣやＳＩＣ等、収納豊富です♪車2台駐車可能♪
本日 公開
3,190万円
4SLDK/105.3㎡
南海高野線 三日市町駅 バス14分 大師町下車 徒歩4分
- 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社リウイルトラスト 富田林店
ポイント
河内長野市大師町の新築戸建のご紹介です♪ 全2棟ございます♪2027年1月完成予定♪ 車2台駐車可能です♪
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 105.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK＋WICの間取りです♪ＷＩＣやＳＩＣ等、収納豊富です♪車2台駐車可能♪
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 河内長野市立川上小学校(1,552m)
- 河内長野市立東中学校(597m)
買い物
- コンビニ(1,457m)
- スーパー(992m)
- 商店街(991m)
その他施設
- 総合病院(884m)
- 公園(1,305m)
周辺地図
大阪府河内長野市大師町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三日市町
いいね度：
交通の弁がよく、自然豊かで住みやすいが、お年寄りが多いため、若年層にはあまり向いていないと思うため。 (20代女性)
いいね度：
財源が乏しいために、削減ばかりの政策。増やす方に力を入れて欲しい (50代女性)
いいね度：
大きい都市まで片道30分あれば出られるし、交通の便ではいうことはない。ただ、老人が多く街に活気がないから。 (30代女性)
河内長野
いいね度：
自然と都会のちょうど半分ぐらいの環境で、近鉄線と南海線が利用出来る。ゆったりと自分のペースで生活できる。難波や天王寺へは30分程で行けるのが魅力的 (20代女性)
いいね度：
悪くないと思ってます。市内に出るのは遠いし、自然災害が多いように思うけど、普段の生活には穏やかでいい街だと思う。 (30代男性)
いいね度：
車を持ってないのですが、徒歩圏内に色々な店があり、外食買い物全て薬局、銀行、警察署、市役所、ファーストフードマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、サーティワンも歩いていけます (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 105.3㎡ |
| 土地面積 | 167.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府河内長野市大師町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 7.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 35年住宅保証システム♪地盤サポートシステム20年保証♪ 完成前のため内覧なできかねますが、 資金計画等お家に関することは何でもお気軽にお問い合わせください！！ |
| 建築確認番号 | ス 第ＫＳ126−0420−58773号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157857-0000054 |
| 自社管理番号 | 11683732 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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会社情報
株式会社リウイルトラスト 富田林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、毎週水曜、GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(06)第048305号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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