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新築一戸建て4日前 更新Noir Stone House4SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駐車場並列3台可能。

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/118.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩13分

    • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩21分

    問合せ先：クスノキ不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【敷戸小学校・稙田東中学校区】◆4LDK・LDK21.7帖　◆並列駐車3台可　◆住宅設備すべてパナソニック製　◆家具付き　◆ウォークイン・全居室収納あり　◆高台　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    118.41㎡
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立敷戸小学校(820m)
    • 大分市立稙田東中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(860m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    大分県大分市敷戸西町303-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    敷戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく住みやすい。土地が高いので浸水被害などにもあいにくい。しかし、もう少し公共交通網が発達するといいなと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所や病院や大きい公園もある。だけどそこまで落ち着いた街というわけでもない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がちょっと遠いのと、駅がすごい遠いところにあるので、移動手段はいつも車なので関係ありませんが、もう少し近ければなと思います (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大分大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず都会すぎない。適度に近場に色々な場地に施設がある。ただ車がないと不便ではな (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無ければ不便だし車線が多くて店舗に出入りしづらいが、夜遅くまで営業しているスーパーがあったり病院など生活に必要な施設は揃っているので生活しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は車に乗れるので特に困らないが、高齢になり運転できなくなると買い物や病院が遠いし公共交通機関も駅は遠くバスは便が少ないので将来が不安 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積118.41㎡
    土地面積163.78㎡
    駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大分県大分市敷戸西町303-5

    交通
    • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩13分
    • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 公道 間口11m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    その他費用水道負担金：150,000円、BELS申請費用：250,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    小学校・スーパー・コンビニ・幼稚園まで徒歩10 分圏内。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。 ◎21.7条の大空間LDK。 ◎天井高2.5m以上の開放感溢れる空間設計。 ◎住宅設備すべてパナソニック製。 ◎食洗機や浴室乾燥機など、日常を快適に支える設備が充実。 ◎ウォークインクローゼット・全居室収納あり ◎先進設備：オール電化、EV車充電対応。 高台ならではの日当たりと風通し。 並列3台駐車可能なゆとりある敷地も魅力です。 写真では伝わらない高級感や空気感を、ぜひ現地にてご体感ください。

    建築確認番号第R070246号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157850-0000001

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    クスノキ不動産株式会社

    大分県大分市金池町２丁目14番3号　TBレジデンス大分駅前101号室
    交通
    • JR日豊本線 大分駅 徒歩8分
    • JR豊肥本線 大分駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 20:00（夜間予約OK）
    定休日年中無休　予約制
    免許番号大分県知事(01)第003645号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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