鶴ヶ島市藤金15期 グラファーレ 新築戸建 全2棟 2号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2026/07/01 更新鶴ヶ島市藤金15期 グラファーレ 新築戸建 全2棟 2号棟3LDK / 3,380万円
1/23外観
5日前 公開
3,380万円
3LDK/98.54㎡(壁心)
東武東上線 若葉駅 徒歩31分
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
ポイント
・SCやWTC、全居室収納など収納豊富な物件！ ・両面道路に面した開放感のある立地。全室2面採光なので明るく風通しも良好♪ ・17帖LDKやリビングイン階段を採用した家族が自然と集まる間取り♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階)）
- 建物面積
- 98.54㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】つくし幼稚園まで559ｍ
- 【幼稚園】鶴ヶ島いろどり保育室まで1454ｍ
- 【幼稚園】川鶴ひばり幼稚園まで1838ｍ
- 【保育園】第二はちの巣保育園まで960ｍ
- 【保育園】菜の花保育園まで1424ｍ
- 【保育園】かもめ保育園まで1182ｍ
- 【小学校】鶴ヶ島市立藤小学校まで1040ｍ
- 【中学校】鶴ヶ島市立藤中学校まで1360ｍ
- 【公園】雷電池児童公園まで1388ｍ
- 【スーパー】ベルク すねおり店まで900ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン鶴ヶ島脚折東店まで646ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア藤金店まで340ｍ
- 【ホームセンター】カインズ 鶴ヶ島店まで805ｍ
- 【家電製品】ケーズデンキまで1867ｍ
- 【総合病院】鶴ヶ島 池ノ台病院まで823ｍ
- 【クリニック】たわらクリニックまで496ｍ
- 【信用金庫】埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店まで2044ｍ
- 【郵便局】鶴ヶ島郵便局まで1231ｍ
- 【市役所・区役所】鶴ヶ島市役所まで634ｍ
- 【駅】東武東上線 若葉駅まで2385ｍ
周辺情報
学校
- 鶴ヶ島市立藤小学校(1,040m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(646m)
- スーパー(900m)
- 商店街(805m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 総合病院(823m)
- 公園(1,388m)
- つくし幼稚園(559m)
周辺地図
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若葉
いいね度：
歩いて行ける範囲に大きな公園がふたつあり、散歩だけでなく、楽器の練習もできる。 (60代男性)
いいね度：
生活に不便は無いし、災害も少ない。海が無いので津波の心配も無いし、山が近くにないので土砂災害の心配もない。 (40代女性)
いいね度：
自然も多いし、交通のアクセスも良いし、大型のショッピングセンターもあるし、外観がきれい。でもよく事件が起きるので治安がよくないからです。 (50代男性)
鶴ヶ島
いいね度：
スーパーやコンビニが近く、都心へのアクセスも容易。自然も都心に比べてソコソコあり、子育て環境にはよい。ただ、最寄りが私鉄1線であるため鉄道事故時の迂回がなく、職場への行き来にリスクある。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが多くて近くに公園も沢山あるので子育てしやすいし、自分が小さい時から住んでいるのでやはり慣れ親しんでいて住みやすいと感じるから。 (30代女性)
いいね度：
保育園などが近くにある。公園もいっぱいある。コンビニ、スーパーやショッピングモールがあって充実しているが、夜くらいところがいくつかあるのが不安 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.54㎡（壁心） |
| 土地面積 | 141.54㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.4m 公道 ) ( 南西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 286.49㎡私道負担割合 1/11 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 影規制(4h-2.5h/4m) 藤金地区地区計画 宅地造成工事規制区域 農地法 坂戸市・鶴ヶ島市・日高市・川越市・毛呂山町・越生町・ときがわ町・東松山市・川島町の物件探しはDAIKICHI不動産へご相談ください。 自己資金0円からの住宅購入や、車のローンがあるお客様、既存で住宅ローンをお持ちの買替え希望のご相談もお任せ下さい。 お客様それぞれに合った物件、資金計画をご提案いたします。お客様のご要望をぜひお聞かせください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07255-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157849-0000126 |
| 自社管理番号 | 66670 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,998万円
3LDK/109.3㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩25分
- 築年数
- 新築
駅からより近い
3,590万円
3LDK/103.5㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 交通
- 東武越生線 坂戸駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
3,580万円
3LDK/77.01㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田
- 交通
- 東武越生線「一本松」駅 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
3,580万円
3LDK/77.01㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田
- 交通
- 東武越生線「一本松」駅 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,880万円
3LDK+S（納戸）/97.2㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 交通
- 東武越生線「一本松」駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,970万円
3LDK+S（納戸）/95.58㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見５
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
3,580万円
3LDK/77.01㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田30-3
- 交通
- 東武越生線 一本松駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,880万円
3LDK/85.14㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘279-44
- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩17分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,880万円
3LDK/105.16㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩17分
- 築年数
- 築0年
駅からより近い
3,480万円
3LDK/95.25㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘425
- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
駅からより近い
3,580万円
3LDK+S（納戸）/94.77㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 交通
- 東武東上線「若葉」駅 徒歩11分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024864号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】つくし幼稚園まで559ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】鶴ヶ島いろどり保育室まで1454ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】川鶴ひばり幼稚園まで1838ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】第二はちの巣保育園まで960ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】菜の花保育園まで1424ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】かもめ保育園まで1182ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】鶴ヶ島市立藤小学校まで1040ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】鶴ヶ島市立藤中学校まで1360ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】雷電池児童公園まで1388ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク すねおり店まで900ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン鶴ヶ島脚折東店まで646ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア藤金店まで340ｍ
13/20
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズ 鶴ヶ島店まで805ｍ
14/20
- 周辺
- 【家電製品】ケーズデンキまで1867ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】鶴ヶ島 池ノ台病院まで823ｍ
16/20
- 周辺
- 【クリニック】たわらクリニックまで496ｍ
17/20
- 周辺
- 【信用金庫】埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店まで2044ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】鶴ヶ島郵便局まで1231ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】鶴ヶ島市役所まで634ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】東武東上線 若葉駅まで2385ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真