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新築一戸建て3時間前 更新南道路「東小岩Newhouse」2SLDK / 6,799万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    本日 公開

    6,799万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/99.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩12分

    • 京成本線 江戸川駅 徒歩11分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩16分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩21分
    • JR総武線 市川駅 徒歩26分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　押上支店

    会社情報

    ポイント

    南道路「日当たりと開放感が良好」〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(3階)×2）

    建物面積
    99.3㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図　＊S＝サービスルーム（納戸）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小岩駅ガード下、柴又街道脇にある、地元密着型のスーパーマーケット。商品も全体的に安く、特に生鮮食品～ドリンク類もお得です。駐輪場は多めですが、駐車スペースは少なめです。
    • 品揃えも良く、店員さんの対応も良いです。
    • 品揃えが豊富なドラッグストアです。
    • 0歳児（生後57日目）～就学前までの乳幼児保育を行っています。一流の指導者による日本武道を通した礼儀・挨拶の指導や、専門講師による0歳児からの英会話などは保護者様に好評です。
    • 新たに知った問題解決ができたなどの経験を積み重ねさせていきます。特に算数や国語を中心に、「小岩小授業モデル」に基づいた統一的指導や段階的指導・個に応じた指導により、一人一人に思考力等を養っていきます
    • テスト前など、友達同士で集まり教えあうところもあり、なかなか良い環境です。学力に力を入れている学校です。
    • 江戸川病院の外来棟。明るく開放感のある院内で、CTやMRIなどの医療機器も多く導入されています。
    • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。駐車場があります。
    • 泳ぐくじら型の砂場があります。

    周辺情報

    学校

    • 小岩小学校(400m)
    • 小岩第一中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)

    周辺地図

    東京都江戸川区東小岩6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      変わった人が多い印象もあるので、治安がとてもいいとは言えないかもしれないが、住みやすいしアットホームなお店も多いので大体は満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援に力を入れている。支援センターなど、子どもが室内で遊べるところが多くあり、まだ新しく綺麗なところも多い。公園もひとつひとつは小さいけれど、住宅街の中にいくつもあって混まないで利用できる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた場所なので安心感があるし、下町なので冷たい人があまりいない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通2線路利用でき、駅までの道は平坦。自然が多く、静かで子どもが遊ぶ場所も多い。車や自転車は必要であるが、買い物などにもすごく困ることはない。子育て世代の家族が住むにはとてもいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いと言えないが、お年寄りも子供もいるごく普通の町だと思う。JRと京成線があり、バスも利用できるし便はよいと思う。スーパー、学校や病院、飲食店なども揃っていて、町の中だけでも生活できると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに緑道があり、桜の木が植わっているので、春になると満開の桜がみられ美しい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,799万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(3階)×2）
    建物面積99.3㎡
    土地面積57.7㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩11分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩16分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩21分
    • JR総武線 市川駅 徒歩26分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.9m )
    私道負担面積

    10.6㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157847-0000027
    自社管理番号027260319a

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アドキャスト　押上支店

    東京都墨田区業平１丁目21-10　JU　SKY　CRYSTAL　OSHIAGE　1階・2階
    交通
    • 都営浅草線 押上駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,799万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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