メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　八尾市北本町3丁目4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    電話する無料

    3日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分

    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩29分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    近鉄八尾駅徒歩9分、アリオ八尾まで徒歩7分と好立地の新築戸建4LDKは家族と生活しやすい設計です。加えて「省エネ基準適合住宅」で住宅ローン控除適用可能な方は最大13年間の還付金受取が可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    122.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八尾市立用和小学校 270m
    • ようわこども園 260m
    • 万代八尾店 370m
    • セブンイレブン八尾萱振三丁目店 360m
    • サンディ八尾山城店 430m
    • ローソン八尾楠根町店 530m
    • 近鉄八尾駅 710m
    • 八尾市立八尾中学校 710m
    • アリオ八尾 740m
    • リノアス八尾 940m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立用和小学校(270m)
    • 八尾市立八尾中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • ようわこども園(260m)

    周辺地図

    大阪府八尾市北本町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もほどほどにあって、大型のショッピングモールもあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院もそこそこあり、買い物する食品スーパーから大型複合店舗までが徒歩圏内で電車のアクセスも良いので便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で、日用品や食材の買い物も近くにスーパーがいくつもある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久宝寺口

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに緑地公園があり、スーパーもたくさんあるので普段の生活に困ることはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、歩いていける距離にスーパーなどの商業施設が多くある。行政センターも近くにあり、学校やこども園も近くにあり生活はしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に買い物行くにも電車で一本で行けるので、利便性がかなりある。買い物するのも便利だが、都会すぎず、ごちゃごちゃしていないのが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積122.13㎡
    土地面積78.86㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市北本町3丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩29分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 東 4.4m 公道 間口6.6m ) ( 北 4m 私道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪ ▽当店は八尾市内を中心に、約800件の仲介物件を取り扱っております。 　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで 　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介しております。 →マンションから広い家に住替えたい・・・ →駅近のマンション暮らしがしたい・・・ ▽大切なお家選びを最後まで丁寧にサポートいたしますので 　安心してご相談下さい。 ▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。 　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や 　以前住宅ローンをご利用できなかった方もお手伝いします。 人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。 安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、 理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。 ハウスドゥR25八尾南店　八尾市南太子堂6丁目2-66 TEL：072‐975‐5613

    LIFULL HOME'S 物件番号0157835-0000023
    自社管理番号4900463

    情報公開日：2026/10/13（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    姶良　東餅田24
    姶良　東餅田24
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    4LDK/95.23㎡

    住所
    鹿児島県姶良市東餅田1365-3
    交通
    JR日豊本線 帖佐駅 徒歩15分
    築年数
    新築
    エクセレントパーク二俣2丁目(1)
    エクセレントパーク二俣2丁目(1)
    土地

    価格がより安い

    1,090万円

    住所
    大阪府八尾市二俣2丁目126番地
    交通
    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    エクセレントパーク恩智南町3丁目
    エクセレントパーク恩智南町3丁目
    土地

    価格がより安い

    1,105万円

    住所
    大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
    intelligence萱振町
    intelligence萱振町
    新築戸建て

    4,410万円

    3LDK/97.59㎡

    住所
    大阪府八尾市萱振町4丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    エヌズスタイル教興寺
    エヌズスタイル教興寺
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/94.92㎡

    住所
    大阪府八尾市大字教興寺1-6番2の一部
    交通
    近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    築年数
    築2年
    エヌズスタイル弓削町3丁目
    エヌズスタイル弓削町3丁目
    土地

    価格がより安い

    1,712万円

    住所
    大阪府八尾市弓削町3丁目19番1
    交通
    JR関西本線 志紀駅 徒歩4分
    エクセレントパーク高安町南1丁目
    エクセレントパーク高安町南1丁目
    土地

    価格がより安い

    1,180万円

    住所
    大阪府八尾市高安町南1丁目29-3
    交通
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    エヌズスタイル教興寺
    エヌズスタイル教興寺
    土地

    価格がより安い

    1,364万円

    住所
    大阪府八尾市教興寺1丁目-6番他〜分筆
    交通
    近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    エクセレントパーク二俣2丁目(2)
    エクセレントパーク二俣2丁目(2)
    土地

    価格がより安い

    1,285万円

    住所
    大阪府八尾市二俣2丁目140番地
    交通
    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    八尾市山本町北　築後未入居
    八尾市山本町北　築後未入居
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/95.22㎡

    住所
    大阪府八尾市山本町北6丁目7番33
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 北山本下車 徒歩4分
    築年数
    築2年
    高安町北
    高安町北
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/83.63㎡

    住所
    大阪府八尾市高安町北3丁目6番地8
    交通
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩6分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    大阪府八尾市南太子堂６丁目2-66
    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）
    免許番号大阪府知事(01)第067172号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    営業時間
    09:00 〜 17:00
    定休日
    毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番