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新築一戸建て9時間前 更新〜CASA〜高槻市古曽部町3丁目　全3区画4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ◆外観パース◆

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.2㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス5分 別所下車 徒歩5分
    所在地
    大阪府高槻市古曽部町3丁目

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻南店

    会社情報

    ポイント

    【CASAの仲介】◇全3区画◇2階LDK×リビング階段◇JR・阪急の２沿線利用可能

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.2㎡
    備考
    ◆1号地間取り◆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立奥坂小学校(670m)
    • 高槻市立第八中学校(1,030m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(1,090m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(300m)

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てファミリー向けの街です。買い物もしやすいし、山も古墳も川もあって自然もたくさんあります (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車もＪＲと阪急と2路線あって通勤・通学に便利。物価が安く店舗も多いので、わざわざ大都市にでかける必要がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや坂が多いが、静かで、かといってかんさんとはしていない。治安も悪くないし、適度に自然もある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      ずっと住んでいるところで住みやすい。程よく都会で程よく田舎。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前なので、交通面でも便利。すみやすい。昔からの地域と新しいところと混在している自治会やPTAなどすこし面倒な面もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市長が若くなり、子育て世代が住みやすいように少しずつ助成など変更していってくれている。高速道路ができて、どこに行くのも便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.2㎡
    土地面積66.45㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市古曽部町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス5分 別所下車 徒歩5分
    総戸数3戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法

    ◆１号地：価格４３８０万円、土地面積６６．４５ｍ２ ◆２号地：価格４８３０万円、土地面積６９．２５ｍ２ ◆３号地：価格４９３０万円、土地面積７２．５２ｍ２ ・ＪＲ京都線「高槻」駅まで徒歩２０分 　阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩２３分！ 　２沿線利用でき、通勤・通学に便利な立地です♪ ・徒歩圏内に小・中学校、コンビニ、ドラッグストアといった生活施設が揃う暮らしやすいエリア。 ・２階ＬＤＫは通行人からの視線が気にならず、プライベート空間が守られます。 　また、リビング階段を採用。ご家族が自然とリビングに集まる造り。 ・４ＬＤＫの間取りはお子様がいらっしゃるご家庭にぴったり。 　趣味の部屋やお子様憧れのマイルームも設けられそう♪ 即日内覧可能なモデルハウスございます！ そのほかネットに載せきれなかった情報もご提供いたしますのでお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第トラスト26-1489号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0157830-0000050

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分
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    大阪府高槻市芝生町3丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 芝生住宅東口下車 徒歩6分
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    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
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    住所
    大阪府高槻市大和2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　高槻南店

    大阪府高槻市松川町21-12
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 春日町下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日(年末年始休業)
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    関西不動産販売株式会社　高槻南店

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