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新築一戸建て6時間前 更新CASA高槻市奥天神町2丁目 2号地3LDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/26

    ■現地■1号地成約済みにつき、残り1区画となりました！お早めにお問い合わせ下さい♪

    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.85㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス4分 奥天神（大阪府）下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻南店

    会社情報

    ポイント

    JR東海道本線「高槻」駅よりバス約4分、徒歩約2分敷地面積約132.34坪の建築条件無し売土地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    111.85㎡(壁心)
    備考
    残り1区画！高台に立地しているため、眺望良好です◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 高槻市立日吉台小学校（650m）
    • 高槻市立芝谷中学校（1100m）
    • フレンドマート 高槻美しが丘店（100m）
    • ikari（いかり） 高槻店（552m）
    • セブンイレブン 高槻日吉台口店（360m）
    • キリン堂 高槻日吉台店（367m）
    • 高槻天神郵便局（230m）
    • 日吉台南公園（1000m）
    • 高槻市立服部図書館（1643m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立日吉台小学校(650m)
    • 高槻市立芝谷中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(367m)

    その他施設

    • 総合病院(1,305m)
    • 公園(1,000m)
    • 高槻天神郵便局(230m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府高槻市奥天神町2丁目22-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、京都ともにアクセスが良い。駅周辺は百貨店や飲食店が多くあり、生活に不便を感じない。また子供の医療費の助成も長く子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに便利でかといって街中すぎることもなく程よくのどかさがあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も歩けるぐらいの距離にあり買い物できるお店もそれなりにある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積111.85㎡（壁心）
    土地面積210.4㎡（公簿）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市奥天神町2丁目22-6

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス4分 奥天神（大阪府）下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 12m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/砂防法/都市再生特別措置法

    JR東海道本線「高槻」駅よりバス約4分、徒歩約2分敷地面積約132.34坪の建築条件無し売土地！小学校徒歩約9分（約650m）、中学校徒歩約14分（約1100m）スーパー徒歩約2分（約100m）と充実した周辺環境が魅力的です♪お子様の登下校・お買い物も安心の立地◎建築条件無し売土地のメリットは、制約が一切ついておらず、自分好みの設計ができる点です♪毎日帰る家だからこそこだわりたい！

    建築確認番号第KKK02504816号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157830-0000027
    自社管理番号2101633698390000009352

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　高槻南店

    大阪府高槻市松川町21-12
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 春日町下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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