メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新CASA高槻市宮が谷町デザイナーズ家具・照明付き3LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ■現地■高台に佇むこの家は、周囲の視線を気にせず、プライベート空間を演出します。

    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.04㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス23分 南公園（高槻市）下車 徒歩7分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 3.7km
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩47分

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻南店

    会社情報

    ポイント

    【CASAの新築】◇高台・南東向きにつき眺望良好◇3LDK＋WIC＋SIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    105.04㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    ■間取図■3LDK＋WIC＋SICの収納豊富な邸。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 高槻市立日吉台小学校（650m）
    • 高槻市立芝谷中学校（1200m）
    • 日吉台すこやか公園（190m）
    • 高槻日吉台郵便局（750m）
    • ikari（いかり） 高槻店（850m）
    • セブンイレブン 高槻日吉台口店（900m）
    • キリン堂 高槻日吉台店（950m）
    • フレンドマート 高槻美しが丘店（1200m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立日吉台小学校(650m)
    • 高槻市立芝谷中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 公園(190m)
    • 日吉台幼稚園(936m)

    周辺地図

    大阪府高槻市宮が谷町33-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、京都までJR新快速利用で15分、阪急とのダブルトラックで、府下唯一の市営バスあり、利便性が高い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の免許がないため、近くに大きめのイオンとかがないから、ちょっとした衣料品店とかがない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人でゴミゴミせず、程良い郊外の住宅地でありながら、交通の便は悪くなく、買い物や通勤通学にも便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園ができ、子ども達を遊ばせるのに良い環境だが、同時に治安が悪くなった気がする。夜に学生が騒いだら不審者がいたりするので見回りを強化してほしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、京都や大阪に行きやすい。イベントもおおく楽しいです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に行くにも京都に行くにもちょうど間で複数の路線があり交通の便が良い。駅周辺は都会だが少し行くの落ち着いた住宅地でもう少し行くと田畑や山が広がってる。焦点が多く活気がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積105.04㎡（壁心）
    土地面積103.63㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市宮が谷町33-2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス23分 南公園（高槻市）下車 徒歩7分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 3.7km
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩47分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 4.9m 公道 間口8.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年04月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    土砂災害防止対策推進法/景観法/砂防法/都市再生特別措置法

    ◆子育て世帯が多く住まう、日吉台小・芝谷中エリアです♪◆南側・東側空き地のため、陽当たり良好。さらに、高台にございますので、眺望も良好です◎◆21帖の広々LDKの真ん中に階段があり、出入りの際は必ずLDKを通るため家族との会話が増す設計！吹抜けからは暖かな陽光が降り注ぎます。◆キッチン裏に水回りが集約している家事動線の良い間取り。◆南西向きの主寝室は約9帖とベッドを置いてもゆとりのある空間。インナーバルコニーなので雨の日も安心ですね♪◆大容量の3.6帖のWICやベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSIC付きの収納豊富な邸。◆掘り込み車庫は、風雨から愛車を守ります♪※土砂災害警戒区域に指定されております。

    建築確認番号第トラスト25-1378号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157830-0000023
    自社管理番号2101633698390000007950

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

    条件が似ている物件

    「高槻市」周辺・「価格4,980万円」前後の物件

    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス19分「安岡寺東」停 徒歩2分
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス19分「安岡寺東」停 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,799万円

    3LDK/87.16㎡

    住所
    大阪府高槻市安岡寺町3丁目19-27
    交通
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス19分「安岡寺東」停 徒歩2分
    築年数
    築0年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 西冠下車 徒歩4分
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 西冠下車 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,498万円

    3SLDK/89.76㎡

    住所
    大阪府高槻市西冠1丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 西冠下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    新築戸建　柳川町2丁目
    新築戸建　柳川町2丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/76.93㎡

    住所
    大阪府高槻市柳川町2丁目
    交通
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    高槻市永楽町　新築戸建
    高槻市永楽町　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    3LDK/87.88㎡

    住所
    大阪府高槻市永楽町
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス7分 天神川下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    新築戸建　高槻市野田2丁目
    新築戸建　高槻市野田2丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/63.55㎡

    住所
    大阪府高槻市野田2丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス7分 野田下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新築戸建　高槻市大和2丁目
    新築戸建　高槻市大和2丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3SLDK/110.96㎡

    住所
    大阪府高槻市大和2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新築戸建　高槻市日吉台七番町
    新築戸建　高槻市日吉台七番町
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,600万円

    3LDK/89.42㎡

    住所
    大阪府高槻市日吉台七番町
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス15分 成合旭橋下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    新築戸建　高槻市永楽町
    新築戸建　高槻市永楽町
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/90.31㎡

    住所
    大阪府高槻市永楽町
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 六中西下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    新築戸建　高槻市郡家本町
    新築戸建　高槻市郡家本町
    新築戸建て

    5,480万円

    3LDK/98.53㎡

    住所
    大阪府高槻市郡家本町
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス8分 二中前下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新築戸建　津之江町3丁目
    新築戸建　津之江町3丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK/113.4㎡

    住所
    大阪府高槻市津之江町3丁目
    交通
    阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　高槻南店

    大阪府高槻市松川町21-12
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 春日町下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    関西不動産販売株式会社　高槻南店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番