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新築一戸建て6時間前 更新馬込沢駅　2号棟4LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/26

    洗練されたフォルムとコントラストが際立つ、街並みに調和するモダンな佇まいの住まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東武野田線 馬込沢駅 徒歩9分

    • JR武蔵野線 船橋法典駅 バス7分 法田中学校入口下車 徒歩14分

    問合せ先：株式会社レオガーデン　西船橋店

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    96.59㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    日々の生活動線に配慮したゆとりのある間取りが、家族の心地よい暮らしを穏やかに支えます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 船橋市立丸山小学校（930m）
    • 船橋市立法田中学校（850m）
    • 東武鉄道「馬込沢」駅（720m）
    • 若葉保育園（470m）
    • タムス市川リハビリテーション病院（3500m）

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立丸山小学校(930m)
    • 船橋市立法田中学校(850m)

    周辺地図

    千葉県船橋市丸山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    馬込沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも多く、ダイソーもあり物を買うのに困らない。夜は暗く一人で、歩くのには危ない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路の歩道が狭いので、どちらかといえば満足しているになりました。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いので子供からお年寄りまで安心して暮らすことができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船橋法典

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で自然が多い立地。ほどよい距離に、なんでも揃うところがある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が狭い。バス通りもバスがギリギリの幅、住宅街はスレ違い出来ない所が多々。そこが改善されればもっといいのに。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー・薬局・飲食店もあるので、普通に生活している分には特に不満はないでが、多々事足りない事があるので大型のショッピングセンターが出来たらと思います (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積96.59㎡
    土地面積100.6㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市丸山1丁目

    交通
    • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩9分
    • JR武蔵野線 船橋法典駅 バス7分 法田中学校入口下車 徒歩14分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    13.63㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域 宅地造成工事規制区域

    管理番号:000883347 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）

    建築確認番号第25UDI1W建09758-2号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157785-0000377
    自社管理番号33000347527

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    東武野田線「馬込沢」駅 徒歩4分

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社レオガーデン　西船橋店

    千葉県船橋市山野町103-4
    交通
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号千葉県知事(08)第011103号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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