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新築一戸建て13時間前 更新市川市下新宿312番　A号棟3SLDK / 6,590万円

  • 外観を拡大表示1/16

    洗練された佇まいが街並みに溶け込む、落ち着きと気品を感じさせる外観デザイン。

    6,590万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.06㎡

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分

    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社レオガーデン　西船橋店

    会社情報

    ポイント

    通勤に便利な東西線利用。日々の移動がスムーズな好立地に、こだわりの新築一戸建てが登場

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 5.2帖 洋室 7.5帖 収納 5帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖）

    建物面積
    98.06㎡
    備考
    家族の気配を感じながら思い思いの時間を過ごせる心地よい一体感のある間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 妙典小学校(800m)
    • 第七中学校(1,400m)

    周辺地図

    千葉県市川市下新宿

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙典

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店、病院、映画館もある。自転車で回りやすい。それなりに充実して暮らしやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学生よりファミリー層多く、女性独り暮らしでも安心して住めるエリア。大型商業施設はもちろん、飲食店や薬局、コンビニも多く、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車のタイヤをホイールごと盗まれたり、不審者にあったりと治安は決して良くなく、工場からの悪臭が風向きによりあるので、空気もよくないが、大きな病院が隣接していて、物価も安く、住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に近く、コンビニや飲食店、スーパーも多く車も道が混んでなく生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の姿をよく見かけるので、治安の良さを感じる。大型のスーパーも近所にあるので概ね不便もない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっと同じ地域に住んでいます。この環境になれていることが大きな理由です。マンション建設も多く、様々なところから移住もいるため、マナーの悪さも目立つようになったため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,590万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 5.2帖 洋室 7.5帖 収納 5帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖）
    建物面積98.06㎡
    土地面積57.86㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    千葉県市川市下新宿

    交通
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩26分
    総戸数3戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第HPA-26-05252-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157785-0000298
    自社管理番号20000465093

    情報公開日：2026/07/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社レオガーデン　西船橋店

    千葉県船橋市山野町103-4
    交通
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号千葉県知事(09)第011103号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社レオガーデン　西船橋店

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