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新築一戸建て2026/06/14 更新水戸市西原1丁目　新築建売住宅 1号棟3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【売主直販案件】当社からのご案内の場合、仲介手数料不要となります。

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.21㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR常磐線 赤塚駅 徒歩34分

    問合せ先：株式会社土地Lab

    会社情報

    ポイント

    優良な建売住宅を紹介！売主直案件メインの当社だから仲介にかかる初期費用を【最大無料】にします。周辺状況教えて「買っても大丈夫？」などセカンドオピニオンも大歓迎。プロの視点でマイホーム購入を応援！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    104.21㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    価格3180万円、3LDK、土地面積189.37m2、建物面積104.21m2 広々とした20.75帖のリビングは折上天井を採用し、開放感をプラス。洗面室はリビングから出入りでき水回りがコンパクトに
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 常盤小学校まで788m 徒歩10分　小学校まで近く、毎日のお子様の通学も安心な距離です。学校行事等への参加もしやすくなります。
    • 第一中学校まで1400m 徒歩18分　中学校が周辺にあり、お子様の成長を見守ることのできる環境です。毎日の通学を通して自然と体力を養うことのできる距離。
    • 常盤幼稚園まで591m 徒歩8分　幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様を育てる世帯にもおすすめの立地です。
    • カスミフードスクエア 水戸西原店まで648m 徒歩9分　スーパーが徒歩圏内にあり、忙しい毎日のお買い物もスムーズにすませられます。
    • セブンイレブン 水戸西原二丁目店まで215m 徒歩3分　コンビニまで徒歩3分と、買い忘れや日々の支払いなど、暮らしの中の利便性が高まる立地です。
    • MEGAドン・キホーテ 上水戸店まで765m 徒歩10分　お買い物に便利なドン・キホーテまで徒歩圏内。日々のお買い物から休日のご家族でのお買い物まで、暮らしに楽しみが広がります。

    周辺情報

    学校

    • 水戸市立常磐小学校(920m)
    • 水戸市立第一中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(1,300m)
    • 銀行(1,250m)
    • MEGAドン・キホーテ 上水戸店(765m)

    周辺地図

    茨城県水戸市西原1丁目3629番4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    赤塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が狭くて車が無いと不便なのでスーパーへ行くのも高齢になるとたいへんになりそう (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地の中でもベランダから田んぼが見えるし、隣には大きな公園があり、季節感が味わえるから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や食事でも遅くなっても出来ること。医療施設も近所にあり、生活するのに特に困らないところ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納(2階)）
    建物面積104.21㎡
    土地面積189.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    茨城県水戸市西原1丁目3629番4

    交通
    • JR常磐線 赤塚駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.6m 公道 ) ( 西 4.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用みらいエコ住宅対象の場合、事務手数料として：99,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社東栄住宅

    【本物件も当社なら仲介手数料０円です】 欲しい物件、もっと賢く手に入れませんか？ 不動産購入時の「仲介手数料」を最大無料にします♪ 不動産には通常「物件価格の３％＋６万円（税別）」という高額な仲介手数料がかかります。 【当社が仲介手数料を「最大無料」にできる３つの理由】 １．売主様との「直接案件」がメインだから♪ 当社が扱う物件は、建売住宅やリノベーション済み中古物件などで事業会社や企業様が売主となっている物件です。 ＼この場合「片手仲介」が成立するため、仲介手数料を無料にします／ ２．無駄なコストを徹底的にカット♪ 大掛かりな広告やチラシ配布を行わず、ＷｅｂやＳＮＳを中心とした集客に特化しています。 ３．無料でもサービス品質は落としません♪ 経験豊富なスタッフが対応するため、スピーディーかつ的確で、満足度の高いサービスをご提供します！ 【当社の強み・お客様とのお約束】 ＼隠れ費用は一切いただきません／ ※印紙や登記など、購入に必ずかかる適正な諸費用のみご負担となります。 他社サイトで見つけた物件も持ち込みＯＫ！ 気になる物件を見つけたら当社経由ですぐに無料診断いたします♪

    建築確認番号第R08SHC103225号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157759-0000007
    自社管理番号2026-033

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/27

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社土地Lab

    茨城県水戸市小吹町1990-1
    交通
    • JR常磐線 水戸駅 6.4km
    営業時間09:00 〜 18:00（営業時間外については、メールやLINEにてお問い合わせください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇あり
    免許番号茨城県知事(01)第007589号

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    スタッフコメント

    株式会社土地Ｌａｂ大木

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    -万円／月

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    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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