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新築一戸建て8時間前 更新桜丘3丁目　新築戸建て2SLDK / 9,780万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    9,780万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/92.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分

    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：株式会社リアルエージェント　恵比寿センター

    会社情報

    ポイント

    「朝日を取り込む、吹抜のある住まい」。幅員約8mの北東側道路に面したバルコニーと吹抜リビングにより、やわらかな朝の光が差し込む開放的な住空間が特徴です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 収納 4.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階)）

    建物面積
    92.84㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

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    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜丘小学校(840m)
    • 世田谷区立桜丘中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(0m)
    • 銀行(680m)

    周辺地図

    東京都世田谷区桜丘3丁目37-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅の近所には、買い物に便利な、ス?パ?やコンビニが多く不自由がないですし、大きな公園や温水プールもあり、環境がとても良いところです。後、大きな書店が近くにあれば大満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、スポーツ施設も充実している。治安も良く、交通機関も便利なのでとても良い街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地ではあるがまだ少しだけ畑があり、採れたて野菜なども買えたり、買い物も便利で満足している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすいが、子供が多すぎる。変質者もでるので、こども一人で歩かせられない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近い割には 落ち着いた住宅地で治安が良く 安心して住めるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近くにあり気に入っている飲食店があり美容院、眼科がある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 収納 4.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階)）
    建物面積92.84㎡
    土地面積70.02㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区桜丘3丁目37-13

    交通
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    「朝光が降り注ぐリビング。開放的な吹抜と幅員8m道路がもたらす、ゆとりの新築邸宅。」 「千歳船橋駅 徒歩9分！16.3帖の開放的な吹抜LDKで、心地よい光と暮らす贅沢。」 「前道ゆったり8m×第一種低層の閑静な住宅街。暮らしに余白を生む1LDK+2S。」 「2026年8月誕生！朝日をデザインする家　充実の先進設備とWICのある暮らし。」

    建築確認番号第FBC建確済26-00647号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157698-0000024

    情報公開日：2026/07/14

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社リアルエージェント　恵比寿センター

    東京都渋谷区恵比寿１丁目20番4号　Sreed　EBISU3F
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第011183号

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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