春日市昇町4丁目1期 3号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新春日市昇町4丁目1期 3号棟4LDK / 4,298万円
1/1間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 93.56㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 春日小学校(450m)
- 春日中学校(1,040m)
周辺地図
福岡県春日市昇町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
博多南
いいね度：
戸建のマイホームで家庭菜園などを楽しみながらのんびり過ごすことができる (40代男性)
いいね度：
公共交通機関がバスに限定されているため不便ではあるが、閑静な住宅街なので騒音に悩まされること無く、自宅から景色の眺めもいいため満足している。 (40代男性)
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福岡市内へのアクセスも良いけど、自然豊かで程よく田舎なので落ち着く (40代女性)
春日
いいね度：
公共施設、スーパーな徒歩圏内に揃っているので生活しやすいです。 (50代女性)
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車での移動は幹線道路・高速も近く便利だが、電車の場合は少し不便。通常の買い物は便利。市民税が高いのが不満。 (40代男性)
いいね度：
高齢者が多いので顔見知りになり子ども連れとしては防犯の面でも助かる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.56㎡ |
| 土地面積 | 101.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福岡県春日市昇町4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 165% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00169-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157659-0000049 |
| 自社管理番号 | 4748797 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/19
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
ハウスドゥ 春日須玖北 株式会社CoCoエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011127号 |
会社紹介
お住まい探しの不安や疑問、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりに寄り添い、理想の住まい探しを丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- バリアフリー
スタッフコメント
上野幸恵
保有資格：宅地建物取引士
一つひとつのご縁を大切に、住まい探しをお手伝いします！
☆-------おすすめポイント-------☆ ・4LDK！オールフローリング！ ・洗面脱衣室横に2.5帖の収納スペース！ ・春日小学校まで‥徒歩約6分 ・ルミエール春日店‥徒歩約4分 ☆-------ご相談（無料）-------☆ ・初めてのマイホーム購入…何から始めるの？ ・頭金0円で初期費用を抑えたい方 ・車やカードの借り入れがある方 ・転職後すぐでローンに不安がある方 いろんな疑問や不安、お気軽にご相談ください♪ 物件の価格交渉、他社との比較もご相談ください♪ ☆-------現地ご案内（無料）-------☆ 当日見学も大歓迎♪ 土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 春日須玖北 株式会社CoCoエステート
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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