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新築一戸建て9時間前 更新寝屋川市八坂町新築戸建B号地4LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/10

    建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。

    1日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/128.43㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分

    • JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 3.6km

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    寝屋川市駅徒歩7分】土地88m2超・延床106m2のゆとりある3階建新築戸建。4LDKの広々空間で快適な暮らしを実現！価格4、480万円（税込）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    128.43㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩7分。 500m

    周辺情報

    学校

    • 寝屋川市立中央小学校(310m)
    • 寝屋川市立第一中学校(1,030m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(120m)
    • 寝屋川市駅(京阪本線)(500m)

    周辺地図

    大阪府寝屋川市八坂町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寝屋川市

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパー、小学校、中学校、病院、老人ホーム、飲食店が充実しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の最寄り駅まで歩けば25～30分、バスも本数が少ないので、各自、自転車移動。車を置けるスペース（1台分+自転車3台）がある。雨の日は自転車では走りづらいので、少し不便を感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが、近くにスーパーがあって買い物もしやすく駅もあるので遠出もしやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寝屋川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで郊外のわりに高速道路が近所に出来て大型スーパーが出来た。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の住んでいるところが駅から遠く買い物も少し時間がかかるから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くないが、自然が多く治安が良い方だと思うので、子供は育てやすと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積128.43㎡
    土地面積75.5㎡（実測）
    バルコニー面積4.86㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府寝屋川市八坂町

    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    • JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 3.6km
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口6.3m )
    私道負担面積

    12.71㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第HK26-0122号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001094
    自社管理番号B03139-000664

    情報公開日：2026/11/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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