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新築一戸建て12時間前 更新芦屋市涼風町　新築戸建3LDK / 10,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。

    電話する無料

    3日前 公開

    10,980万円

    支払い目安：31.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/122.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪神本線 芦屋駅 バス9分 涼風町東下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス17分 涼風町東下車 徒歩2分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【芦屋市涼風町】パナソニックホームズ施工の先進スマート新築戸建て！電線無電柱化された美しい街並みに佇み、太陽光発電システム・蓄電池やHEPAフィルター換気、全室新品エアコンも完備した上質な邸宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    122.91㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩46分。 3660m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立潮見小学校(2,310m)
    • 芦屋市立潮見中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(3,660m)
    • スーパー(1,480m)
    • ドラッグストア(1,440m)

    その他施設

    • 総合病院(1,330m)
    • 公園(2,360m)
    • ライフガーデン潮芦屋(1,270m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県芦屋市涼風町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近でスーパーも数件あり、病院も多く郵便局も銀行も近い。住むのに不満はまったく無い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する分には問題なく過ごせている。また、家の前が海、反対側が山なので景色などがよい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な道なので、高齢者も過ごしやすい地域であることと山と海が近いので自然を感じれること (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：31.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積122.91㎡
    土地面積210.1㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県芦屋市涼風町

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 バス9分 涼風町東下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス17分 涼風町東下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 間口17.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    その他費用管理費/月：2,780円、修繕積立金/月：200円、戸建組合費/月：200円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：パナソニックホームズ

    高度地区/景観法/建築基準22条指定/地区計画区域

    警備システム費用/月:2640円 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000783
    自社管理番号B03134-000653

    情報公開日：2026/09/14（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月14日（月）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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